Vochtplekken verhelpen

Vochtplekken horen niet thuis in huis. Ze ontsieren de ruimte waarin ze zich voordoen en vormen een voedingsbodem voor allerlei bacteriën en schimmels. Om ze aan te pakken is het belangrijk dat je er de precieze oorzaak van achterhaalt.

Stap 1: oorzaak opsporen

• Probeer nooit alleen maar de vochtplekken te maskeren. Daarmee breng je op termijn schade toe aan je gezondheid én aan het gebouw zelf.
• Vochtproblemen zijn meestal onder te verdelen in één van de volgende categorieën:
  • Constructiefout: bepleistering tot onder het maaiveld, een verstopte dakgoot, verkeerd aangebracht daklood, allemaal mogelijke oorzaken van een vochtprobleem. Eens de oorzaak is vastgesteld is het probleem meestal eenvoudig op te (laten) lossen. Dikwijls echter doen de vochtplekken zich voor op plaatsen ver van de oorzaak vandaan.
  • Doorslaand vocht: in dit geval gaat het meestal om doorslaand regenwater, bijvoorbeeld nadat een buitenmuur langdurig aan regen werd blootgesteld.
  • Opstijgend vocht: komt zowel bij nieuwe als oude woningen voor en is doorgaans toe te schrijven aan het ontbreken van een waterkerende laag. Zo ontstaat er een rechtstreeks contact tussen de vochthoudende ondergrond en de bakstenen muur, waardoor er vocht in de stenen wordt gezogen.
  • Schoorsteenvocht: komt vaak voor bij de nieuwe generatie hoogrendementsketels. Die stoten rookgassen uit met een lage temperatuur. De waterdampen in deze rookgassen kunnen daarom al condenseren nog voor ze het einde van de schoorsteen bereikt hebben. Gevolg: vochtplekken in de schoorsteen.
  • Condensatie: of hoe te weinig ventilatie tot het ontstaan van vochtplekken kan leiden. Condensatie is een gevolg van een te hoog luchtvochtigheidgehalte. Condensvocht zet zich af op de koude vlakken in een ruimte (koudebrug, glasrand, enz.).

Stap 2: oorzaak wegnemen

• Constructiefouten kunnen van alle aard zijn. Ga na of je de fout zelf kan oplossen. Anders schakel je een gespecialiseerde firma in.
• Opstijgend vocht kan je best (laten) verhelpen door een speciaal chemisch product te injecteren in de wand. Het product zorgt ervoor dat de muur op die bepaalde plaats waterafstotend wordt.
• Om het doorslaan van vocht te vermijden is een oppervlakte hydrofuge de meest gangbare oplossing. Deze behandeling met oligomere siloxanen maakt de buitenmuren waterafstotend.
• Vochtproblemen in de schoorsteen worden meestal verholpen door een rookkanaal uit inox in de schoorsteen te plaatsen. Dit kanaal zorgt ervoor dat de rookgassen minder snel afkoelen en dus niet vroegtijdig condenseren.
• Condensatieproblemen verhelp je door afdoend te ventileren en zo een gezond leefklimaat te scheppen.

Stap 3: vochtplek verwijderen

• Eens de oorzaak is verholpen, kan je de vochtplek zelf onder handen nemen.
• Verwijder bestaande verflagen of bestaand behangpapier met een verfkrabber of een plamuurmes.
• Herstel eventuele scheuren of barsten met plamuurmiddel.
• Breng nu zo’n 2 tot 3 lagen vochtwerende coating aan met een blokkwast. Respecteer de nodige droogtijd tussen elke laag.
• Laat de coating drogen en werk de muur opnieuw af met enkele lagen verf of behangpapier.
• Om vochtplekken in de kelder te behandelen kan je een waterdichte pleister gebruiken. Die kan je eveneens met een blokkwast aanbrengen.
• Let op: tijdens het aanbrengen van een vochtwerende coating of een waterdichte pleister mag de muur ietwat vochtig zijn, maar niet drijfnat.