Een vlotte plaatsing van je ramen: zo pak je het aan

Aannemers dragen een grote verantwoordelijkheid in je bouwproces. Je aannemer ramen en deuren zorgt ervoor dat jouw buitenschrijnwerk tijdig en correct geplaatst wordt. Waar komt hij in je bouwverhaal voor en wat moet je zeker weten? Jurgen Oben van Oben ramen, deuren en veranda’s gaf ons tekst en uitleg.  

Wanneer is hij aan zet?

“Bij nieuwbouw is het buitenschrijnwerk al belangrijk bij de uitwerking van je bouwplannen”, vertelt Jurgen. “Het is een belangrijk onderdeel van de buitenschil, en als aannemer ramen en deuren hebben we ook ons aandeel in de ruwbouw.”

“Soms neemt de bouwheer pas contact met ons op wanneer de ruwbouw al klaar is. Maar dan zijn er nog veel aanpassingen nodig om de openingen laten overeen te komen met de ramen. Niet evident, want de bouw en de ramen moeten bouwtechnisch in elkaar overvloeien naar luchtdichtheid, draagkracht, metselwerk, waterdichtheid … toe.”

Ook bij renovatie moet je iedereen die bij de buitengevel betrokken is, al in een heel vroeg stadium contacteren. “De tijd van oud raam eruit en nieuw raam erin, is voorbij,” zegt Oben. “Bij een doorgedreven renovatie moeten we de ramen naar voren halen zodat de nieuwe gevel errond kan komen. Dit zet ons voor veel uitdagingen.”

En bij houtskeletbouw?

“De houtskeletbouwer legt alle maten vast en geeft ze aan ons door. Op basis daarvan produceren we de ramen. De skeletbouw wordt geplaatst, de ramen komen erin en dan volgen de buitenschil met isolatie en de gevelafwerking. Hier komen de ramen meteen na de binnenbouw, vóór de plaatsing van de buitengevel. Net daarom moet je zeker bij de bouwstart de ramenaannemer bij het ontwerp betrekken.”

Hoe lang moet ik wachten?

“Bij nieuwbouw krijgen we de bestelling vaak bij start van de bouwwerken. Dan wachten we tot de werf klaar is en meten we alles op. De projectleider bespreekt dan nog eens elk raam met de bouwheer en de architect. De kleur, draairichting … worden dan definitief vastgelegd. Tussen definitieve meting en plaatsing zitten gemiddeld acht à tien weken.”

“Bij renovatie maken we eerst het raam en passen we de opening achteraf aan. We stellen dan de breekwerken uit tot het raam klaar is. Gaat het raam eruit en erin zonder aanpassing van de opening? Dan halen we de oude ramen eruit en plaatsen we meteen de nieuwe.”

Je kan ook zelf de oude ramen losmaken en uitnemen om kosten te besparen. De oude ramen kan je verkopen, je brengt ze naar het containerpark of de aannemer neemt ze mee voor recyclage tegen een kostprijs.

Wat doet een goede aannemer?

Bij Oben hebben ze de productie en plaatsing zelf in handen. “Dat garandeert een goede opvolging via één aanspreekpunt,” zegt Jurgen. “Voor de plaatsing, uitvoering en productie kan je ook kiezen voor verschillende aannemers. Maar wie neemt de verantwoordelijkheid op zich als er iets fout loopt?”

“Daarom werk je best samen met een aannemer die je servicet van bestelling tot na de plaatsing. Eén die werkt met een ‘open keuken’: je ziet wat je op je bord krijgt en hoe het gemaakt wordt. Die transparantie is heel belangrijk. Daarnaast is het ook van belang  dat je aannemer mee is met de strenge energienormen. Dit bespaart je heel wat opvolging en kopzorgen.”

 “De aannemer geeft best ook aan alle leveranciers van de verschillende onderdelen de RAL-code (kleurcode), de structuur en de poeders mee die ze moeten gebruiken. Zo krijg je alles in dezelfde kleur, want dit wordt vaak zwaar onderschat. Het zorgt nochtans voor het totaaluitzicht van je woning. Ook voor je dakrand en je poort moet je de juiste poedercodes en RAL-codes doorgeven.”

Schade tijdens de werken?

Volg de werken goed op en ga regelmatig kijken wanneer er werken bezig zijn. Je kan ook een staat van bevinding van de woning laten opmaken voor de werken beginnen, vooral bij renovatie. Aanwezige schade staat dan op papier, zodat er achteraf geen discussie is over toegebrachte schade tijdens de werken.

Na de plaatsing van het buitenschrijnwerk wordt de binnenzijde afgewerkt met pleister of een omkasting. Sommige aannemers rekenen dit ook tot hun taken.

Wie doet herstellingen?

En wat als er iets kapot is? Sloten, cilinders, deurpanelen, profielen, screens, rolluiken, scharnieren, glas … “Herstellingen kunnen alleen als de hersteller over de juiste onderdelen beschikt. Daarom is het belangrijk dat je een ramenaannemer kiest die na plaatsing ook voor je klaarstaat om herstellingen uit te voeren,” zegt Jurgen. Stel je altijd de vraag: “Wat als er achteraf een probleem is, kan ik dan bij jullie terecht?”.