Renovatie verplicht in Brussel? Plan in de maak

Om het verouderde gebouwenpark in Brussel te renoveren, heeft het Brussels Hoofdstedelijk Gewest een renovatieplan opgesteld. Tegen 2050 moet elke woning een EPB-score van minstens C behalen. Om dit te bereiken willen ze eigenaars verplichten om hun woning te renoveren. Hoe zit het precies met deze ‘verplichting’?

Verouderd gebouwenpark

In Brussel zorgt verwarming voor bijna twee derde van de uitstoot van broeikasgassen. De oorzaak? Het gebouwenpark is er sterk verouderd. Woningen zijn oud, niet energiezuinig en niet goed geïsoleerd. "Als we aan het klimaatakkoord van Parijs willen voldoen, moeten we sterk inzetten op het renoveren van de bestaande gebouwen", zegt de Brussels minister van Leefmilieu Alain Maron (Ecolo).

Energieverbruik moet dalen

Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest wil daarom het energieverbruik van woningen laten dalen met 100 kWh/m² per jaar. Het huidige verbruik moet dus tegen 2050 door drie gedeeld worden. Met andere woorden: elke woning moet tegen 2050 een EPB-score van C+ hebben. Er is nog veel werk aan de winkel, want momenteel heeft zo’n 30% van de woningen waarvan een EPB-certificaat is opgemaakt een G-score ontvangen. De slechtste score die je kan behalen.

Verplicht renoveren?

Om de energie-efficiëntie van de huidige woningen te verbeteren, heeft het Brussels Hoofdstedelijk Gewest een plan uitgewerkt. Dit plan voorziet dat alle eigenaars tegen 1 januari 2025 een EPB-certificaat moeten laten opstellen. Dit certificaat zal een opsomming geven van de werken die moeten gebeuren zodat de woning een C-score of beter kan behalen. Denk maar aan dakisolatie, gevelisolatie, het vervangen van het verwarmingssysteem, … Vanaf 2030 voorziet het Brusselse plan dat eigenaars om de vijf jaar een deel van deze renovatiewerken moeten uitvoeren en dit tot 2050.

Plan wordt herbekeken

Maar er is heel wat kritiek gekomen op deze verplichting. Toch vindt minister Maron dat deze verplichting er moet komen. “Zonder verplichting geraken we er niet”, onderstreept hij. “Het plan wordt momenteel herbekeken, want het moet zowel voor eigenaars als voor de bouwsector haalbaar zijn. Door een systeem van vijf jaar in te voeren ontstaat het risico dat de bouwsector in het vierde jaar een inhaalbeweging moet maken. Daarom moeten we een manier uitwerken die beter uitvoerbaar is dan iedere vijf jaar renovatiewerken verplichten.”

Bron: La Libre Belgique