Binnenkijken: oude wasplaats werd omgevormd tot een lichte verblijfplaats voor gasten

Redactie Livios
Onze redactie volgt de bouw- en woonwereld op de voet. Dankzij onze expertise helpen we je weloverwogen beslissingen nemen voor jouw huis of renovatie.

Met dit project wilden de bouwheren hun gasten die 's avonds of tijdens het weekend blijven logeren, comfort en intimiteit gunnen. Architect Benoît Cruysmans moest alles uit de kast halen om het enorme potentieel van de vroegere wasplaats naast hun huis te benutten.

  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans
  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans
  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans
  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans
  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans
  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans
  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans
  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans
  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans
  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans
  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans
  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans
  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans
  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans
  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans
  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans
  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans
  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans
  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans
  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans
  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans
  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans
  • © Laurent Brandajs / Benoît Cruysmans

De eigendom van de ouders van architect Benoît Cruysmans in het centrum van Waver omvatte een bijgebouw dat vroeger dienstdeed als wasplaats. Twee jaar geleden werd besloten het pand om te vormen tot een woonruimte waar familie en vrienden af en toe konden logeren. Maar het pand, dat van de gezinswoning gescheiden is door een tuinpad, bleek te krap voor een stel met twee kinderen. De inrijpoort aan de straatkant gaf uit op een door een centrale muur afgescheiden bergruimte. De boogdeur leidde naar een donker vertrek met een enorme wasbak in beton. Die stond tegen een muur waarachter een als serre ingerichte glazen uitbouw op de tuin uitgaf. Het bijgebouw beschikte ook nog over een zolder met een laag plafond onder een dak met drie schilden.

Het dak ontmantelen

Op de verdieping moesten er twee bijkomende kamers worden ingericht. Die vroegen om extra volume. Bovendien moest het dak ook worden verhoogd om een bewoonbare hoogte onder het plafond te creëren. Daarom werd het oorspronkelijke dak letterlijk ontmanteld en hoger gemaakt. Dat kon dankzij een smeedijzeren structuur met vier stalen zuiltjes. "Om die structuur bijna onzichtbaar te houden, mochten de zuiltjes niet breder zijn dan de raamprofielen," weet Benoît Cruysmans. Voortaan steunt het dak dus op de ambachtelijk vervaardigde stalen zuiltjes die op de bestaande muren werden geplaatst.

En toen was er licht

Aangezien het pand behoorlijk achteraan op het perceel was gebouwd, kon er aan de straatkant een derde vleugel worden opgetrokken om de volumes verder uit te breiden. Enkel het nieuwe volume op de verdieping werd afgesloten. Op het gelijkvloers bleef alles open, zodat er een overdekt terras kon worden gevormd. Op deze plek bleef de oorspronkelijke vloer bewaard. Om op de verdieping zo veel mogelijk daglicht binnen te loodsen en de warmte van de zon meteen te benutten, werd tussen het dak en het gelijkvloerse volume een smal raam geplaatst dat de volledige achtergevel omsluit. Het houten raam werd op maat gemaakt en ter plaatse in elkaar gezet. Om geen afbreuk te doen aan het elegante smeedwerk van het dakcomplex kreeg het raam bijzondere aandacht. Zo zijn de hoekkozijnen voorzien van slechts één profiel waar de beglazing perfect in past. Bij klassiek lijstwerk zou een hoekprofiel de twee raamkaders verbinden. Dankzij deze alternatieve aanpak kreeg het geheel een luchtige uitstraling. De zinken dakbedekking in dezelfde kleur als de ramen draagt bij tot de gehele esthetiek die speelt met zwart en wit, kleuren die we ook in het interieur terugvinden.

Nieuwe indeling

Aan de binnenkant kreeg de muur tussen het bijgebouw en de serre een groot raam. Het op maat gemaakte lijstwerk schuift volledig langs het resterende gedeelte van de muur aan de kant van de serre. Om het pand volledig te kunnen openwerken naar de tuin toe werd de muur die het berghok van de wasplaats scheidde gesloopt. De drie ramen in de zijgevel bleven onaangeroerd, net als de muuropening in de straatgevel voor de inrijpoort, die wel een glazen deur kreeg. Het gelijkvloers herbergt de volledig ingerichte keuken, de zitkamer en de in de serre ingerichte eetkamer, die volledig in de oude stijl werd gerenoveerd met behulp van T-profielen. Die werden door een siersmid op maat gemaakt.

Ontwerp: www.bcarchitects.eu
Tekst: Stephan Debusschere 
Foto's: Laurent Brandajs 

Dit moet je zeker lezen

Renovatie appartement: verhoog de waarde en het comfort met deze tips

Lees meer

Nieuw appartement, nieuwe wetten: dit moet je weten

Lees meer

Geen appartement zonder regels: hier mag je je aan verwachten

Lees meer

Wat doet de raad van mede-eigendom?

Lees meer

Lees ook

Binnenkijken in een stapelwoning op een oude industriële site

Binnenkijken in een stapelwoning op een oude industriële site

Op een oude industriële site in Roeselare verrijzen bijna-energieneutrale huizen en appartementen met aandacht voor historie, groen en duurzaamheid.

Lees meer

“In de meeste appartementen mag je geen zonnepanelen met stekker plaatsen”

“In de meeste appartementen mag je geen zonnepanelen met stekker plaatsen”

Zonnepanelen met stekker lijken ideaal voor appartementen, maar toch mag je ze niet zomaar plaatsen. Syndicus Olivier De Schrijver legt uit waarom.

Lees meer

Van oud naar duurzaam: renovatie van een aanbouw zonder slopen

Van oud naar duurzaam: renovatie van een aanbouw zonder slopen

Architect Emile Van Opbroeck bewijst dat je een oude aanbouw niet altijd hoeft te slopen. Ontdek hoe hij deze rijwoning in Sint-Amandsberg transformeerde.

Lees meer

Partnerartikels

Bekijk alle partners
Waarom kleine VME’s moeilijk een syndicus vinden, en hoe OpenVME dat oplost
Waarom kleine VME’s moeilijk een syndicus vinden, en hoe OpenVME dat oplost

Voor eigenaars van een klein appartementsgebouw is het vaak zoeken naar een speld in een hooiberg: een professionele syndicus vinden die hen wil bedienen...

Lees meer
Concrete House - Open Wervendag 2023
Concrete House - Open Wervendag 2023

Tijdens Open Wervendag op 7 mei 2023 kan je zien hoe Belgische bouwbedrijven duurzaamheid en energiezuinigheid combineren bij de bouw van nieuwe woningen,...

Lees meer
Van digitale tool naar tastbaar maatwerk voor je interieur: Maatkasten Online opent eerste fysieke winkel
Van digitale tool naar tastbaar maatwerk voor je interieur: Maatkasten Online opent eerste fysieke winkel

Maatkasten Online, al jaren bekend om hun digitale succesformule en bekroond tot Webshop van het Jaar, opent in Antwerpen een eerste fysieke winkel. In...

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag