Binnenkijken: Brusselse stadswoning ondergaat heldere transformatie

Het upgraden van bestaande gebouwen in onze hoofdstad kan tot iets moois leiden. Dat bewijst dit renovatieproject van een typisch Brusselse woning. Spotless Architecture liet er een mooi visitekaartje achter.

  • De bijgebouwtjes achteraan maakten plaats voor een ruime leefkeuken in een nieuwe uitbreiding.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • De grote glazen schuiframen zorgen voor een zicht op en contact met de tuin. Het centrale keukeneiland biedt heel wat opbergruimte en omvat een spoelbak en bar/ontbijthoekje.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • De keuken is volledig ontworpen door Spotless Architecture, dat ook een afdeling interieurarchitectuur heeft om projecten van a tot z te kunnen uitwerken en de ruimte optimaal te benutten. Getuige daarvan deze kastenwand.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • Het licht dat door de keukenramen binnenvalt, stroomt probleemloos door tot in de eetkamer in het midden van de woning. Onder het vaste raam dat licht in het trappenhuis laat vallen, verbergt een schuifpaneel de toegang tot het toilet en de kelder.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • Waar vroeger de gang doorliep naar de keuken, zit nu een functioneel sas dat aan de voet van de trap plaats biedt aan een wandkast die als vestiaire wordt gebruikt.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • Twee vaste ramen zorgen voor lichtinval in de traphal op de tussenverdieping. Het ene biedt een uitzicht naar beneden in de keuken, het andere bevindt zich op ooghoogte met het kleine groendak grenzend aan het terras van de masterbedroom.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • De volledige eerste verdieping is voor de ouders, met onder meer een nieuwe badkamer. De kleur van de inloopdouche contrasteert met de rest van de badkamer die verder is uitgerust met een dubbele wastafel, een toilet en een bubbelbad.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • Verder telt de verdieping nog een grote dressing die volledig van de slaapkamer kan worden gescheiden met een schuifpaneel.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • Op zolder geniet de gastenkamer van voldoende daglicht dankzij de twee vensteruitsparingen die in het nieuwe dak werden gemaakt.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • De badkamer van de ouders ligt aan de straatkant. Het mat glas laat zacht natuurlijk licht binnenstromen maar zorgt voor de nodige privacy.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • Het domein van de ouders beslaat de volledige eerste verdieping. In het verlengde van de slaapkamer liggen een grote dressing en een badkamer. Net als in de woonkamer ligt er een semimassieve eiken parketvloer.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • Op het plat dak van de nieuwe uitbreiding ligt aan de ene kant het terras van de masterbedroom. Aan de andere kant is een klein groendak aangelegd van 1,9 m breed. Dat is de verplichte afstand om rechtstreekse inkijk bij de buren links te verhinderen.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • De twee kinderkamers op de tweede verdieping delen een nieuwe badkamer. De vloer is van bamboe.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • Op de tweede verdieping bevinden zich de twee kinderkamers en hun gemeenschappelijke badkamer.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • In de inkomhal werd het vals plafond verwijderd, waarachter de oorspronkelijke sierlijsten verborgen zaten. Ze zijn opgeknapt en de opvallende hanglampen doen ze prachtig uitkomen.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • In de leefruimte werd de boog die de eetkamer van het salon scheidt, verbreed om de ruimte open te trekken. Hetzelfde effect werd verkregen door de schouw uit het salon te verwijderen. In de plaats kwam een boekenkast.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • Het volledige vloer van de drie aansluitende ruimtes is bekleed met een semimassief eiken parket. Het natuurlijk licht dat door de grote tuinramen in de nieuw aangebouwde keuken valt, doet het mooi oplichten.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • De opengewerkte structuur van de cederhouten balustrade vindt eerst weerklank in de zonwering en dan ook nog eens een verdieping hoger in de balustrade van het terras.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • Functioneel en esthetisch tegelijk: met open lattenwerk in ceder werden zowel een balustrade als een zonwering gemaakt.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • Door het gebruik van twee kleuren voor de buitenbepleistering lijken de vensteropeningen visueel groter en krijgt de achtergevel een eigentijdser karakter.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • In de overdekte ruimte in het verlengde van het terras kun je alles netjes opbergen, beschut tegen weer en wind. De vloer loopt gelijk met de twee keldervensters, waardoor je in de wasplaats uitzicht hebt op de tuin en van natuurlijk licht geniet.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • Door het terras te verhogen, bleef het aantal treden van de metalen trap naar de keuken beperkt.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • De bel-etagewoning dateert van de jaren 1920-1930
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • De oorspronkelijk achtergevel
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture

Deze bel-etagewoning in Elsene dateert uit de jaren 1920-1930. Het dak, de sanitaire voorzieningen, bijna alle vloeren en zowat de hele afwerking werden vernieuwd. Die ingrijpende renovatie gebeurde volgens het "klassieke" stramien dat de eigenaars voor ogen hadden: een grote leefkeuken, een eigen ruimte voor de ouders met dressing en badkamer, twee kinderkamers met badkamer, een logeerkamer met doucheruimte en een bureau. Daarbovenop wensten ze uiteraard zo veel mogelijk natuurlijk licht binnen te halen. De oplossing lag in een nieuwe, lichtrijke uitbreiding.

Nieuw volume

Voor de renovatie was dit een typisch Brussels huis met drie aansluitende kamers en een hele hoop bijgebouwtjes achteraan. Een daarvan gaf toegang tot de tuin via een oude trap. “Met dat allegaartje van volumes uit verschillende periodes zagen wij maar één logische oplossing: het donkere, onsamenhangende geheel slopen en in de plaats daarvan een grote uitbreiding bouwen met uitzicht op de tuin. Structureel was het natuurlijk ook eenvoudiger om tabula rasa te houden en een nieuw volume te creëren dat we dan meteen ook goed konden isoleren.” Met deze oplossing kon ook de leefruimte worden vergroot.

De ruimte optimaal benut

Zoals vaak in dit soort huizen lag de gang in het verlengde van de inkomhal, naast de trap, en leidde rechtstreeks naar de keuken en de keldertrap. Om deze verloren ruimte beter te benutten, werd een soort van functioneel sas ingericht tussen de basis van de traphal en de nieuwe keuken, over de volledige beschikbare hoogte. Aan de kant van de gang werden er wandkasten in gemaakt die dienst doen als vestiaire; aan de andere kant, van de keuken en gescheiden door een schuifdeur, werd een toilet geplaatst naast de kelderingang. Oorspronkelijk was er immers geen toilet op het gelijkvloers. Wel een op de tussenverdieping, naast een kleine badkamer, maar ook die twee vertrekken werden geëlimineerd.

Van a tot z

Het nieuw aangebouwde volume en de natuurlijke lichtstroom maken dit renovatieproject sowieso geslaagd. De bereidheid om de inrichting binnen en buiten door te trekken en zo een samenhangend, afgerond geheel te creëren draagt eveneens in hoge mate bij tot het knappe eindresultaat.

Ontwerp: Spotless
Tekst: Stephan Debusschere
Beeld: Laurent Brandajs

Lees ook

Renovatie van Brussels rijhuis uit 1900: Charlotte & Kjells eco-transformatie

Renovatie van Brussels rijhuis uit 1900: Charlotte & Kjells eco-transformatie

De renovatie van Charlotte & Kjells rijhuis was groter dan gedacht. De geplande opfrissing van het Brussels pand uit 1900 werd een totaalrenovatie.

Lees meer

Tweedehands en met karakter: zo leven Amy en Kosti in hun droomhuis in Asse

Tweedehands en met karakter: zo leven Amy en Kosti in hun droomhuis in Asse

Amy en Kosti toverden een oude schuur in Asse om tot een warm, duurzaam gezinshuis vol unieke, tweedehands stukken.

Lees meer

Binnenkijken: Annabel en Samuel renoveren een fermette in Kessel-Lo met natuurlijke materialen

Binnenkijken: Annabel en Samuel renoveren een fermette in Kessel-Lo met natuurlijke materialen

Annabel en Samuel kochten in 2019 een fermette in Kessel-Lo. Vijf jaar later heeft de hoeve een totale renovatie ondergaan met natuurlijke materialen.

Lees meer

Partnerartikels

Bekijk alle partners
Minimalistisch huis met dak in opvallend materiaal: waarom aluminium een slimme keuze is
Minimalistisch huis met dak in opvallend materiaal: waarom aluminium een slimme keuze is

Dit prefab houten huis van 18 meter lang staat op een helling in het Sloveense Vinje, maar had net zo goed bij ons in de Ardennen kunnen staan. De...

Lees meer
Waarom zonwerende beglazing een must is: vermijd oververhitting met de juiste glaskeuze
Waarom zonwerende beglazing een must is: vermijd oververhitting met de juiste glaskeuze

Grote glaspartijen in moderne woningen zorgen voor veel lichtinval, maar brengen ook risico’s op overhitting met zich mee. SAINT-GOBAIN BUILDING GLASS - ...

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag