Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een charmant herenhuis uit 1923, maakt deel uit van een renovatieproject. De oorspronkelijke architecturale elementen en de knowhow van het Belgische vakmanschap moesten zoveel mogelijk behouden blijven.
De ouderlijke badkamer, aan de achtergevel, is toegankelijk via een schuifpaneel dat tegelijk de afscheiding met de slaapkamer vormt. De originele granito vloer is gerestaureerd.
De donkere kleur van de raamlijsten en de bekleding van het bad met douche creëren een intieme cocon en contrasteren met de lichte tinten van het wastafelmeubel en de wanden.
De blinde muur die de entree van de woonkamer scheidde, is opengemaakt. Er kwam een smeedijzeren structuur met glas in. Zo ontstond een betere visuele communicatie tussen de ruimtes en wordt het natuurlijk licht optimaal verspreid in de hal.
De lichte en heldere keuken fungeert ook als eetkamer. De beschikbare ruimte wordt maximaal benut dankzij het centrale eiland, dat de twee zones met elkaar verbindt.
Het centrale eilandmeubel loopt door in een bankje dat de aanzet vormt voor de eetruimte. Zo wordt de keukenoppervlakte optimaal benut zonder dat dit ten koste gaat van plaats in de zithoek.
De volledig witte keuken is op maat gemaakt en heeft een spatwand van zwarte tegeltjes. Tussen het eiland en het wandmeubel liggen kleine zwart-witte vloertegels.
De nieuwe ramen in de woonkamer en overal elders in het appartement hebben dezelfde afmetingen als de oorspronkelijke en zijn ook nu weer in hout uitgevoerd.
Het herenhuis waarin dit appartement met twee slaapkamers is ondergebracht, werd volledig gerenoveerd. Het is uitgevoerd in de beaux-artsstijl, een architecturale stroming die tussen 1905 en 1930 opgang maakte. Ze was geïnspireerd op de grote Franse stijlen van de achttiende eeuw. De gevel wordt vaak gekenmerkt door opgelegde versieringen in witte steen en/of baksteen. Ook zijn de balustrades en toegangsdeuren vaak uit smeedijzer gemaakt.
Nieuwe configuratie
Vóór de renovatiewerkzaamheden, die een jaar in beslag namen tussen 2017 en 2018, was het pand al in gebruik als appartementsgebouw. “De vergunning voor vier wooneenheden bestond al, maar ze werd aangepast aan de wensen van de projecteigenaar.” De begane grond, geflankeerd door een binnenplaats en een kleine tuin, werd met de eerste verdieping samengevoegd tot een duplex, en de vierde verdieping werd verbonden met de ruimtes onder de zolder, comfortabel vergroot dankzij nieuwe dakkappellen die de oude dakvensters vervangen. De tweede en derde verdieping behielden hun oorspronkelijke volume.
Budget
De oorspronkelijke vloeren van het gebouw hadden gerenoveerd kunnen worden, maar dan zou het geluid tussen de etages misschien niet genoeg gedempt worden. Om dat nadeel te verhelpen en tegelijk de renovatiekosten te beperken, werd besloten om de bestaande vloeren niet te verwijderen maar ze te gebruiken als basis voor een nieuwe vloerbedekking. Op de bestaande vloeren werd akoestische isolatie aangebracht, en daarbovenop een scheidingslaag bekleed met een semi-massieve eiken vloer met tand en groef. Door die ingreep kwam de vloer zo'n 5 cm hoger te liggen. Dat vergde wat aanpaswerk in de badkamer van de ouders, waar de oorspronkelijke granito vloer behouden bleef en werd gerestaureerd. Een licht hellend tussenstuk in granito vangt het niveauverschil op.
Ontwerp: Coton Architectures in samenwerking met interieurachitect Delphine van den Berch Tekst: Stephan Debusschere Foto's: Laurent Brandajs
Voor eigenaars van een klein appartementsgebouw is het vaak zoeken naar een speld in een hooiberg: een professionele syndicus vinden die hen wil bedienen...
Tijdens Open Wervendag op 7 mei 2023 kan je zien hoe Belgische bouwbedrijven duurzaamheid en energiezuinigheid combineren bij de bouw van nieuwe woningen,...
Of je nu voor gezinsuitbreiding staat, een thuiskantoor kan gebruiken of simpelweg meer leefruimte wil, bij STiDO vind je de perfecte oplossing. Onze...