Binnenkijken: Een complete metamorfose van een rijwoning

Deze karaktervolle jaren 60-rijwoning, gelegen in een rustige wijk van het Brusselse Sint-Lambrechts-Woluwe en gekocht op een openbare veilingsite, stond al jarenlang te verkommeren. Maar dankzij de grondige make-over die de architecten van NplusN uitdokterden, is ze weer helemaal up-to-date.

  • De zadeldakconstructie liet toe om mooie binnenruimtes te creëren zonder de scheidingsmuur van de aangrenzende aanbouw te moeten verhogen.
    © Laurent Brandajs / NPLUSN architecten
  • "Het huis is gebouwd in de jaren 1960 en het leek alsof er sindsdien ook niks meer aan veranderd was", vertelt architecte Marie Naudin.
    © Laurent Brandajs / NPLUSN architecten
  • In de grote badkamer strekt het beukenhouten wastafelpaneel zich uit tot over de badkuip. De twee spiegels zijn met ingebouwde verlichting uitgerust.
    © Laurent Brandajs / NPLUSN architecten
  • Dankzij de twee dakramen en het grote schuifraam baadt de aanbouw in het licht. De boekenkast rust rechtstreeks tegen de wand van het houten frame.
    © Laurent Brandajs / NPLUSN architecten
  • In de 16 m³ grote aanbouw zijn de eetkamer en keuken ondergebracht, met uitzicht op de tuin vanaf het kookgedeelte.
    © Laurent Brandajs / NPLUSN architecten
  • De vloer op de benedenverdieping is volledig bekleed met Mortex, maar alleen het gedeelte in de uitbreiding was geschikt voor vloerverwarming.
    © Laurent Brandajs / NPLUSN architecten
  • De benedenverdieping is nu één grote kamer. Door de oude draagmuren weg te halen en nieuwe draagbalken te plaatsen, ontstonden er verschillende plafondhoogtes.
    © Laurent Brandajs / NPLUSN architecten
  • Net als de boekenkast in de eetkamer, rusten ook de keukenplanken rechtstreeks op de wand van de houten aanbouwstructuur.
    © Laurent Brandajs / NPLUSN architecten
  • In de nieuwe houtskeletuitbouw zit een groot raam van gelakte eik, waarvan alleen het centrale paneel openschuift.
    © Laurent Brandajs / NPLUSN architecten
  • Een stalen constructie met houten treden vormt het trapgedeelte tussen de eerste en tweede verdieping. Vanaf de overloop kan je meteen de nieuwe badkamer in.
    © Laurent Brandajs / NPLUSN architecten
  • De doucheruimte op de zolderverdieping ligt tussen de twee kinderkamers. Er is plaats voorzien voor een wastafel en douche, het toilet is in een aparte ruimte ondergebracht.
    © Laurent Brandajs / NPLUSN architecten
  • De benedenverdieping is nu één grote kamer. Door de oude draagmuren weg te halen en nieuwe draagbalken te plaatsen, ontstonden er verschillende plafondhoogtes.
    © Laurent Brandajs / NPLUSN architecten
  • Aan de voorgevel veranderde weinig: de bestaande dakkapel werd gerenoveerd en kreeg nieuwe ramen van gelakte meranti, die ook in de rest van de gevel terugkomen.
    © Laurent Brandajs / NPLUSN architecten
  • Boven de aanbouw is de volledige achtergevel gerenoveerd: zowel de dakkapel als het pleisterwerk en de gelakte eikenhouten ramen zijn nieuw.
    © Laurent Brandajs / NPLUSN architecten
  • Op het zadeldak van de uitbreiding is een extensief groendak aangelegd, wat een mooi uitzicht biedt van bovenaf.
    © Laurent Brandajs / NPLUSN architecten
  • De vloer in de inkomhal is bedekt met Mortex. De deur onder de trap leidt naar de kelder, de deur achteraan naar een vestiaire.
    © Laurent Brandajs / NPLUSN architecten
  • De trapreling bestaat uit aan elkaar vast geknoopte klimtouwen, die over de volledige hoogte aan de trapbomen zijn bevestigd.
    © Laurent Brandajs / NPLUSN architecten
  • Een glazen deur scheidt de hal van de woonkamer, een nieuwe trap leidt naar de twee verdiepingen. Links achter de deur is een vestiaire ingericht.
    © Laurent Brandajs / NPLUSN architecten
  • De U-vormige keuken ligt op de grens tussen de oorspronkelijke ruimtes en de uitbreiding.
    © Laurent Brandajs / NPLUSN architecten
  • De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met twee wastafels, een ligbad, douche en toilet. De muren zijn bekleed met gekleurde Mortex.
    © Laurent Brandajs / NPLUSN architecten
  • In de aanbouw is het plafond hoger dan in de andere kamers op de benedenverdieping.
    © Laurent Brandajs / NPLUSN architecten

Toen de kersverse eigenaars hun nieuwe rijwoning voor het eerst met de architecten gingen bekijken, werd al snel duidelijk dat het een ingrijpende renovatie zou worden. "Het huis is gebouwd in de jaren 1960 en het leek alsof er sindsdien ook niks meer aan veranderd was", vertelt architecte Marie Naudin. "De veranda stond op instorten en je kon nauwelijks de afmetingen van de tuin inschatten, die meer weg had van een jungle. We moesten dus bijna van nul af aan herbeginnen: de leidingen, elektriciteits- en sanitaire voorzieningen, het verwarmingssysteem en zelfs een deel van de vloeren hebben we weggehaald, terwijl we in de kelder asbest moesten verwijderen. Gelukkig verkeerde de dakconstructie wel nog in goede staat."

Ondanks die fikse uitdaging bleven de eigenaars, ouders van twee kinderen, vastbesloten om de nodige werken aan te vatten. "Ze wilden vooral de verschillende ruimtes openbreken en toegankelijk maken. Op de plaats van de oude veranda moest een ‘echte’ uitbouw komen. En behalve vier slaapkamers stonden er ook twee badkamers op het verlanglijstje", vervolgt Marie Naudin. In de oorspronkelijke indeling was er maar plaats voor drie slaapkamers, of wat daarvoor moest doorgaan. De grote slaapkamer met overdekt balkon bevond zich aan de achterkant van het huis, met daarnaast een kleinere kamer van zo’n 7 vierkante meter. De derde slaapkamer lag onder het dak aan de voorgevel en beschikte over een dakkapel. De enige badkamer bevond zich ook aan de voorzijde van de woning, op de eerste verdieping.

Project: N + N architects - www.nplusn.be
Tekst: Stephan Debusschere
Foto's: Laurent Brandajs

Dit moet je zeker lezen

Je woning of appartement renoveren? Dit moet je weten voordat je start

Lees meer

Een architect bij renovatie: verplichting, takenpakket en prijs

Lees meer

Bouwvergunning aanvragen: in deze gevallen is het verplicht

Lees meer

Goed voorbereid je huis renoveren? Dit stappenplan helpt je op weg

Lees meer

Lees ook

Welke lening om je woning te renoveren? VEKA lanceert de Kredietzoeker

Welke lening om je woning te renoveren? VEKA lanceert de Kredietzoeker

Ontdek hoe de Kredietzoeker van VEKA je helpt de beste lening te vinden voor je woningrenovatie. Krijg eenvoudig en snel inzicht in je kredietopties.

Lees meer

Welke premies zijn er voor de doe-het-zelver?

Welke premies zijn er voor de doe-het-zelver?

Ontdek welke doe-het-zelf premies je als klusser kan aanvragen en bespaar zo op je verbouwkosten.

Lees meer

Minister van Energie schaft renovatiepremies af en geeft hogere premies aan de laagste inkomens

Minister van Energie schaft renovatiepremies af en geeft hogere premies aan de laagste inkomens

De regering hervormt de Mijn VerbouwPremie. Vanaf 1 juli 2025 komt er meer steun voor lage inkomens, hogere inkomens ontvangen minder premie.

Lees meer

Partnerartikels

Bekijk alle partners
Minimalistisch huis met dak in opvallend materiaal: waarom aluminium een slimme keuze is
Minimalistisch huis met dak in opvallend materiaal: waarom aluminium een slimme keuze is

Dit prefab houten huis van 18 meter lang staat op een helling in het Sloveense Vinje, maar had net zo goed bij ons in de Ardennen kunnen staan. De...

Lees meer
Bouw aan je toekomst op Bis 2025
Bouw aan je toekomst op Bis 2025

Van 11 t.e.m. 19 oktober 2025 verandert Flanders Expo Gent in hét epicentrum voor bouwen, verbouwen en interieur. Ontdek trends, ontmoet experts en laat je ...

Lees meer
Laat je woning meegroeien: ontdek de kracht van een modulaire uitbreiding
Laat je woning meegroeien: ontdek de kracht van een modulaire uitbreiding

Droom je van een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een lichtrijke leefruimte? Met de modulaire houtskeletbouw van STiDO vergroot je je woning snel,...

Lees meer
Meer ruimte in huis, zonder gedoe? Bij STiDO geniet je in een mum van tijd van je nieuwe aanbouw
Meer ruimte in huis, zonder gedoe? Bij STiDO geniet je in een mum van tijd van je nieuwe aanbouw

Of je nu voor gezinsuitbreiding staat, een thuiskantoor kan gebruiken of simpelweg meer leefruimte wil, bij STiDO vind je de perfecte oplossing. Onze...

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag