Deze karaktervolle jaren 60-rijwoning, gelegen in een rustige wijk van het Brusselse Sint-Lambrechts-Woluwe en gekocht op een openbare veilingsite, stond al jarenlang te verkommeren. Maar dankzij de grondige make-over die de architecten van NplusN uitdokterden, is ze weer helemaal up-to-date.
De benedenverdieping is nu één grote kamer. Door de oude draagmuren weg te halen en nieuwe draagbalken te plaatsen, ontstonden er verschillende plafondhoogtes.
Een stalen constructie met houten treden vormt het trapgedeelte tussen de eerste en tweede verdieping. Vanaf de overloop kan je meteen de nieuwe badkamer in.
De doucheruimte op de zolderverdieping ligt tussen de twee kinderkamers. Er is plaats voorzien voor een wastafel en douche, het toilet is in een aparte ruimte ondergebracht.
De benedenverdieping is nu één grote kamer. Door de oude draagmuren weg te halen en nieuwe draagbalken te plaatsen, ontstonden er verschillende plafondhoogtes.
Aan de voorgevel veranderde weinig: de bestaande dakkapel werd gerenoveerd en kreeg nieuwe ramen van gelakte meranti, die ook in de rest van de gevel terugkomen.
In de aanbouw is het plafond hoger dan in de andere kamers op de benedenverdieping.
Toen de kersverse eigenaars hun nieuwe rijwoning voor het eerst met de architecten gingen bekijken, werd al snel duidelijk dat het een ingrijpende renovatie zou worden. "Het huis is gebouwd in de jaren 1960 en het leek alsof er sindsdien ook niks meer aan veranderd was", vertelt architecte Marie Naudin. "De veranda stond op instorten en je kon nauwelijks de afmetingen van de tuin inschatten, die meer weg had van een jungle. We moesten dus bijna van nul af aan herbeginnen: de leidingen, elektriciteits- en sanitaire voorzieningen, het verwarmingssysteem en zelfs een deel van de vloeren hebben we weggehaald, terwijl we in de kelder asbest moesten verwijderen. Gelukkig verkeerde de dakconstructie wel nog in goede staat."
Ondanks die fikse uitdaging bleven de eigenaars, ouders van twee kinderen, vastbesloten om de nodige werken aan te vatten. "Ze wilden vooral de verschillende ruimtes openbreken en toegankelijk maken. Op de plaats van de oude veranda moest een ‘echte’ uitbouw komen. En behalve vier slaapkamers stonden er ook twee badkamers op het verlanglijstje", vervolgt Marie Naudin. In de oorspronkelijke indeling was er maar plaats voor drie slaapkamers, of wat daarvoor moest doorgaan. De grote slaapkamer met overdekt balkon bevond zich aan de achterkant van het huis, met daarnaast een kleinere kamer van zo’n 7 vierkante meter. De derde slaapkamer lag onder het dak aan de voorgevel en beschikte over een dakkapel. De enige badkamer bevond zich ook aan de voorzijde van de woning, op de eerste verdieping.
Project: N + N architects - www.nplusn.be Tekst: Stephan Debusschere Foto's: Laurent Brandajs
Met de klimaatschademonitor kan je opzoeken hoe schadegevoelig jouw gemeente is. Maar hoe kan je je woning beschermen tegen hittegolven en overstromingen?
Sta je op het punt om te bouwen of te verbouwen? Dan weet je: hoe beter voorbereid je bent, hoe vlotter je project verloopt. Daarom biedt Livios een reeks...
In de Genkse wijk Nieuw Texas kregen 27 woningen een grondige energetische make-over. Het resultaat? Minder verbruik, meer comfort én een wijk die klaar is ...
Plannen om je ramen en deuren te vernieuwen? Of wil je eindelijk werk maken van een energiezuinige woning met een nieuwe gevel, dak of isolatie? Eén...