Het Livios Woononderzoek: de resultaten

Wat is jouw ideale woning? Remt de renovatieverplichting jou af om een woning te kopen en te renoveren? Moeten banken rekening houden met je renovatieplannen? Heb je van thuis uit geld meegekregen? Als je 25.000 euro mag besteden, welke investering doe je dan? Het zijn maar enkele van de vragen die we tijdens het Livios-Woononderzoek stelden. Hieraan namen meer dan 3.800 Vlamingen deel. We geven je hier een overzicht van de opmerkelijkste resultaten.

De Vlaming verkiest renoveren boven bouwen

Wat nog steeds als een paal boven water staat, is dat de Vlaming een baksteen in de maag heeft. 72% is dan ook eigenaar van een woning of appartement. Maar bouwen staat niet meer bovenaan het lijstje. Uit ons Woononderzoek blijkt dat twee op de drie respondenten (63,6%) verkiezen om een bestaande woning te kopen om deze eventueel te renoveren. Een kleine 35% prefereert nieuwbouw. Niko Demeester van Embuild en Steven Lannoo van NAV reageren op dit resultaat en spreken over een belangrijke shift in ons ideaalbeeld.

Vlaming droomt van vrijstaande woning op het platteland: een illusie?

Uit ons recente Woononderzoek blijkt dat een vrijstaande woning voor 71,61% de ideale woning is. Bij de leeftijdsgroep van 20 tot 30 jaar stijgt dit percentage zelfs tot boven de 82%. Slechts 12,72% geeft de voorkeur aan een halfopen woning. Wat betreft de locatie heeft een landelijke omgeving de voorkeur (58%), boven de stad of stadsrand. Maar is een vrijstaande woning op het platteland wel realistisch? Hoe gaan we dat realiseren? En wat met de bouwshift? Kunnen we in een wooncrisis belanden? We geven het woord aan Niko Demeester (Embuild), Steven Lannoo (NAV) en Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele.

Energiezuinigheid is rode draad

Een opvallende rode draad in de resultaten van ons Woononderzoek is energiezuinigheid. De Vlaming zet duurzaamheid en energiezuinigheid duidelijk voorop. Zo hechten ze hier veel belang aan bij de aankoop van een bouwgrond of woning. Energiezuinigheid, privacy en geluidsoverlast staan in de top 3. Ook blijkt dat 90% energiebesparende maatregelen heeft uitgevoerd. En als je de respondenten laat kiezen tussen een energieslurpende villa op het platteland en een energiezuinige woning in de stad, dan zijn de meningen fiftyfifty verdeeld. Embuild legt uit waarom dit zo’n belangrijke kentering is.

De warmtepomp is geen exotische onbekende meer

Welke duurzame oplossing zou jij kiezen  als je 25.000 euro kreeg? We gaven onze respondenten verschillende keuzes, maar 1 op 4 koos resoluut voor de warmtepomp. Daaruit blijkt dat de Vlaming klaar is voor de warmtepomp, maar we stoten wel nog op een aantal obstakels. Is de prijs van de warmtepomp daar een van? Welke rol moeten de energiehuizen spelen? Hoe kunnen we een versnelling hoger schakelen in de energietransitie? We vroegen het aan Dirk Van Evercooren (ODE) en Thijs Van den Brande (Daikin).

1 op 3 weet niet wat renovatieverplichting inhoudt

De renovatieverplichting doet nog veel wenkbrauwen fronsen. Uit ons onderzoek geeft 33,6% van de respondenten een fout antwoord. Daarnaast geeft 1 op 2 van de respondenten (52,76%) aan dat de renovatieverplichting hun verbouwplannen afremt. Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele en Steven Lannoo van NAV reageren op onze resultaten.

Geen centen van thuis

Een financieel duwtje in de rug van thuis uit? Wie zegt daar neen tegen als je een woning wil kopen of bouwen? Toch blijkt uit ons Woononderzoek dat slechts 36% van de respondenten hulp van thuis kreeg. In dit artikel geven we een overzicht van hoeveel geld ze kregen en laten we onder andere financieel expert Brecht Coene en Vlaams minister van Wonen Diependaele aan het woord. Want kan je nog lenen zonder eigen middelen of hulp van thuis? Waarom eisen de banken eigen inbreng? Kan je ook 100% lenen en welke rol kan de regering daarin spelen?

Hoge rentevoeten schrikken af

Wie wil bouwen of verbouwen (50% van de respondenten) wordt volgens ons Woononderzoek afgeremd door de hoge rentevoet op hypothecaire leningen. Maar liefst 83% heroverweegt zijn (ver)bouwplannen. Wij informeerden bij financieel expert Brecht Coene naar de vooruitzichten voor 2024 en vroegen hem om enkele tips voor wie een woonkrediet wil afsluiten.

Banken moeten rekening houden met renovatieplannen

“Moeten banken rekening houden met je renovatieplannen en toekomstige energiepeil in het al dan niet toekennen van een lening?” Die vraag stelden we aan 3.800 Vlamingen tijdens ons Woononderzoek. Maar liefst 74% vindt van wel. Volgens Embuild zien banken oude woningen als een slecht krediet. Maar ze zien wel enkele mogelijkheden.

_{*Bouwsite Livios organiseerde van 18 oktober tot en met 15 november 2023 een online onderzoek om te polsen naar hoe tevreden lezers zijn over hun woning, welke woondromen ze koesteren, of ze inzicht hebben in energie en regelgeving en hoe ze denken over de betaalbaarheid van een bouw- of renovatieproject. Meer dan 3.800 Vlaamse respondenten namen deel.}