Een goed geïsoleerd dak is de eerste stap naar een lagere energiefactuur. Maar isoleren vraagt ook een zekere investering. Wat de prijs van dakisolatie is, welke materialen je kan gebruiken en van welke premies je kan genieten, ontdek je allemaal in dit artikel.
Wat is de gemiddelde prijs van dakisolatie per m²?
Het prijskaartje van dakisolatie wordt door diverse factoren bepaald. Het soort isolatiemateriaal en de wijze van isoleren (langs binnen of buiten) zijn de grootste prijsbepalers. Een hellend dak isoleren kost al snel 30 à 50 euro per m². Reken voor de isolatie van een dak van 100 m² dus op een prijs van 3.000 à 5.000 euro, inclusief plaatsing, exclusief btw. Een zoldervloer of plat dak isoleren is goedkoper. Ook dakisolatie langs binnen is minder duur, maar wel minder efficiënt.
Die vierkantemeterprijs bestaat voor zo’n 45% uit de materiaalkosten (isolatie, dampscherm, tape, dichtingsmastiek …) en voor ongeveer 55% uit werkuren en algemene kosten. Van de totaalprijs kan je uiteraard nog de premies aftrekken.
Wat is de prijs van dakisolatie per materiaal?
Er zijn verschillende soorten materialen voor de isolatie van een dak. De meest gebruikte zijn:
- minerale wollen zoals zachte isolatiedekens
- kunststofisolatie zoals PIR (polyisocyanuraat), PUR (polyurethaan) en XPS (geëxtrudeerd polystyreen)
- cellenglas
- bio-ecologische en natuurlijke materialen zoals papiercellulose, vlas, stro, kurk, perliet en vermiculiet
- reflecterende materialen
De prijzen per categorie variëren aanzienlijk.
| Materiaal dakisolatie | Gemiddelde prijs/m² (euro) |
| Minerale wol | 50 à 135 (incl. btw en plaatsing) |
| Kunststof | 15 à 160 (incl. btw en plaatsing) |
| Cellenglas | 50 à 135 (incl. btw en plaatsing) |
| Bio-ecologische of natuurlijke materialen | 20 à 25 (excl. btw en plaatsing) |
| Reflecterende materialen | 15 à 35 (incl. btw, excl. plaatsing) |
Welke factoren bepalen de prijs van dakisolatie?
Het kostenplaatje wordt grotendeels bepaald door de wijze van isoleren, het type isolatiemateriaal en het type dak (hellend of plat). Naast de materiaalkosten, zijn er uiteraard ook de werkuren. Deze variëren per aannemer. Vraag zeker enkele offertes om de globale kostprijs van jouw dakisolatieproject op voorhand te weten.
Prijs dakisolatie aanvragen
Om een duidelijk beeld te krijgen van de prijs voor jouw dakisolatieproject, is het verstandig om een offerte aan te vragen bij een ervaren vakman. Zo krijg je niet alleen een gerichte prijsopgave, maar ook professioneel advies over de beste isolatieoplossing voor jouw woning en over mogelijke premies die je besparing kunnen vergroten. Via onze dienst ‘offertes aanvragen’ ontvang je snel een prijs op maat, zodat je effectief kunt kiezen voor meer duurzaamheid én lagere energiekosten.
Zelf plaatsen of laten plaatsen?
De beste manier om je energiekosten te drukken, is de isolatie van je dak. Zo voorkom je immers dat gestookte warmte zomaar verloren gaat. Ben je een doorgewinterde doe-het-zelver? Dan wil je je dakisolatie misschien zelf aanpakken. Een correcte plaatsing en het vermijden van vochtproblemen zijn cruciaal. Ontdek hier 7 fouten die je absoluut moet vermijden bij het plaatsen van dakisolatie. Je dakisolatie zelf plaatsen drukt de kosten.
Foto Isover
Foto URSA
Foto Isolteam
Foto Pluimers Isolatie
Wat is de terugverdientijd en het rendement van dakisolatie?
Tot 30% van de gestookte warmte gaat verloren via het dak. Energie besparen doe je dus met dakisolatie. Het kost je natuurlijk wel wat geld.
De exacte terugverdientijd van je investering in dakisolatie hangt af van verschillende factoren. Het gebruikte isolatiemateriaal (glaswol, harde isolatieplaten, korrels, inblaasvlokken …), de aankoopprijs, de grootte van het dak, de manier van isoleren en de premies waarop je recht hebt spelen allemaal een rol. Doorgaans kan je rekenen op een terugverdientijd van 5 tot 7 jaar. Als je in aanmerking komt voor een isolatiepremie, kan de terugverdientijd nog korter zijn.
Het rendement van dakisolatie is onder andere afhankelijk van het gekozen isolatiemateriaal. Je geniet doorgaans van deze voordelen: een besparing op je energiekosten, een beter E-peil, hogere verkoopwaarde, lagere CO2-uitstoot en een aangenamer binnenklimaat en beter wooncomfort.
Op welke premies heb je recht?
Ga je je dak isoleren? Vergeet je isolatiepremies niet aan te vragen. Hieronder vind je een compleet overzicht van premies die je kan aanvragen in Vlaanderen, Wallonië en Brussel.
1. De Mijn VerbouwPremie (Vlaanderen) / premie Habitation (Wallonië) / Renolution-premies (Brussel)
Deze premies zijn de belangrijkste premies die je kan aanvragen voor dakisolatie. De bedragen variëren per gewest en zijn onder andere afhankelijk van je inkomenscategorie.
De voorwaarden om in aanmerking te komen voor een isolatiepremie verschillen per gewest. In Vlaanderen en Wallonië moet de woning minstens 15 jaar oud zijn en moet de dakisolatie uitgevoerd worden door een professional. De gebruikte isolatie moet een minimale R-waarde van 4,5 m²K/W (Vlaanderen) en 5 m²K/W (Wallonië) hebben. In Brussel geldt de premie enkel voor gebouwen ouder dan 10 jaar en moet de dakisolatie een minimale R-waarde van 4 m²K/W hebben.
| Vlaanderen | Wallonië | Brussel | |
| Premie voor dakisolatie | - Laagste inkomenscategorie (cat. 4): tot 5.750 euro (max. 50% van factuur) - Laagste inkomenscategorie (cat. 3): tot 4.025 euro (max. 35% van factuur) - Middelste inkomenscategorie: 16 euro/m² (max. 25% van factuur) - Hoogste inkomenscategorie: 8 euro/m² (max. 20% van factuur) | - 20 tot 120 euro/m², afhankelijk van je inkomenscategorie - biologische isolatiematerialen: 26 tot 156 euro/m², afhankelijk van je inkomenscategorie | - Inkomenscategorie I: 35 euro/m² - Inkomenscategorie II: 55 euro/m² - Inkomenscategorie III: 75 euro/m² |
2. EPC-labelpremie (voor grote renovaties)
Om de EPC-labelpremie te kunnen aanvragen, moet de renovatie het EPC-label van je woning aanzienlijk verhogen. Enkel dakisolatie zal wellicht niet volstaan. Je hebt vijf jaar tijd om de nodige renovatiewerken aan je woning uit te voeren. Naast de isolatie van je dak, is het natuurlijk ook interessant om te kijken naar gevelisolatie, spouwmuurisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De premie bedraagt 1.500 tot 5.000 euro.
3. Premie voor dakisolatie van de gemeente
Je kan ook aanspraak maken op gemeentelijke en provinciale premies voor dakisolatie. Daarvoor neem je best contact op met je gemeente. Hoeveel de premie bedraagt, beslist de gemeente zelf. Je kan ook onze handige Premielinker gebruiken.
4. Doe-het-zelf-isolatiepremie van Fluvius
In Vlaanderen kan je via Fluvius een premie voor doe-het-zelf-isolatie krijgen voor je dak of zoldervloer. Die bedraagt 6 euro/m². Voor beschermde afnemers of gezinnen met uitsluitend nachttarief is er een verhoging. Deze premie kan je enkel aanvragen voor facturen met datum van 1 juli 2022 tot en met 30 juni 2024.
Verlaagd btw-tarief
Naast premies, kan je een deel van je investering in dakisolatie recupereren door het verlaagde btw-tarief van 6%. Opgelet: dit geldt enkel voor dakisolatie in een woning ouder dan tien jaar.
FAQ: veelgestelde vragen over prijs dakisolatie
Vouw je huis open: creëer ruimte en licht met deze unieke vouwwanden
Heb je soms het gevoel dat je woonkamer nét dat beetje groter mocht zijn?
Kies nieuwe ramen en deuren voor je woning in 3 stappen
Nieuwe ramen en deuren dragen bij aan een energiezuinige en stijlvolle woning.
Van digitale tool naar tastbaar maatwerk voor je interieur: Maatkasten Online opent eerste fysieke winkel
Maatkasten Online, al jaren bekend om hun digitale succesformule en bekroond tot Webshop van het Jaar, opent in Antwerpen een eerste fysieke winkel.
