Vraag en antwoord

Zoutprobleem op pleisterlaag: wat kan ik doen?

Wij zitten middenin onze renovatie. De muren op de eerste verdieping zijn een jaar geleden bepleisterd. Er staat nu een laag primer op, maar nu zitten we met een zoutprobleem in de pleister. Ook zie je kleine gaatjes met zwarte kleur erin. De...

Bevriende architect maakt grote bouwfout: wat kunnen we nog doen?

Onze woning werd opgeleverd in de zomer van 1999. De architect die de plannen heeft getekend en de bouwwerken heeft opgevolgd was sinds jaren een goede vriend van ons. Na verloop van tijd kwamen er op de tweede verdieping barsten in de...

Heb ik recht op het verminderde btw-tarief van 6%?

Ik heb de mogelijkheid om een handelspand met woonhuis te kopen. Graag zou ik deze omvormen tot twee appartementen zonder het oppervlak of volume drastisch te wijzigen. Kan dit (inclusief bestemmingswijziging) gebeuren aan het verminderde...

Verdelen van gemeenschappelijke kosten: moet de huurder of de verhuurder dit betalen?

Ik doe de verdeling van gemeenschappelijke kosten zoals: elektriciteit, water, zoutontkalker enz... Er zijn 6 appartementen met 3 eigenaars en 3 huurders. Moet ik de rekeningen van de huurders naar de eigenaars sturen of naar de huurders die ze ...

Tegels achter hangtoilet breken: wat kan ik hieraan doen?

Ik heb een muur getegeld met tegels van 25 op 40 cm. Na het plaatsen van de tegels heb ik het toilet teruggehangen en de tegels achter het toilet braken. De lijm was nog niet droog. De tegels hangen tegen gipsplaat. Heeft er iemand tips om het...

Welk type dakbedekking voorkomt dat het regenwater bruin is?

Ik hoor veel mensen klagen over bruin water dat van het dak komt, waardoor ze het regenwater niet kunnen gebruiken voor de wasmachine. Welk materiaal is het beste om op het dak te leggen? EPDM of roofing? We willen zo weinig mogelijk met dit...

Hoe kunnen we de fundering van ons huis versterken?

Twee jaar geleden hebben we een woning gekocht. Deze had op een aantal plekken al wat scheurvorming, maar ik heb de indruk dat dit door de droge periode eind 2016 verergerd is. Op de originele plannen die webij de notais kregen staat een...

Wat vervuilde overgebleven mazout?

Ik verwarm sinds kort met gas, maar heb nog zo'n 20 liter mazout over. Dat komt uit het onderste gedeelte van de ketel en is dus zodanig vuil dat hij niet meer gebruikt kan worden. Wat kan ik hier mee doen?

Kosten rioleringswerken voor vruchtgebruiker of voor naakte eigenaar?

Mijn vader is vruchtgebruiker van de ouderlijke woning en ik ben blote eigenaar via testament van moeder, maar de vereffening van de nalatenschap van moeder is nog niet gebeurd tussen de erfgenamen.

De gemeente verplicht de bewoners een...

Hoe lang heb ik garantie op schouwwerken?

Bij installatie van een nieuwe condensatieketel werd de oude schouw gevoerd met een kunststof tube voor de afvoer van rookgassen. Deze kwam bovenaan echter los en viel terug in de schouw.

Hoe lang geldt normaal gezien de garantie op deze...