Vraag en antwoord

Kan ik als verhuurder voortijdig het huurcontract van 1 jaar verbreken?

Zijn er naast het niet-betalen van de huur gedurende 3 maanden nog redenen waarom wij als verhuurder het huurcontract kunnen verbreken? In ons appartementsgebouw met 5 appartementen zetten de huurders van een appartement de gang aan de liftkast ...

Garage van buren op scheidingslijn: wat zijn mijn rechten?

De buren hebben hun garage met onze toestemming op de scheidingslijn tussen onze percelen gebouwd. Deze is echter 4,20 meter hoog wat het uitzicht voor ons naar het groen in de buurt heel fel beperkt. Een haag ervoor planten gaat niet omwille...

Wat zijn de contractuele verplichtingen van het immokantoor?

Ik heb beroep gedaan op een immokantoor en zij hebben een huurder gevonden. Op 1 mei is de huurder verhuisd naar het appartement. De eerste 2 maanden heeft hij netjes op tijd betaald. Ik heb dan ook de factuur van het immokantoor betaald in de...

Welke dikte OSB-plaat gebruik ik voor mijn vloer?

Is 12 mm OSB-plaat voldoende als ondervloer bij een vast tapijt? De ondergrond bestaat uit harde isolatieplaten. Voor zoldervloeren is het begrijpelijk dat de platen dikker moeten zijn omdat deze vloer op balken ligt.

Bestaat er een aannemingscontract? Hoe kom ik daar aan?

Bestaat een aannemingscontract? Zo ja, waar kan ik een dergelijk contract bekomen? Zo neen, is er iets anders in de plaats gekomen?

Waterschade via plafond zelf betalen: kan dit?

Door een vochtprobleem zit ik met schade aan vloer, plafond en verlichting. Deze schade moet ik zelf herstellen en betalen. Een gespecialiseerde firma vond geen oorzaak in het appartement boven mij, terwijl daar wel een badkamer is gelegen. De...

Wat kunnen we zelf doen bij nieuwe elektriciteit leggen?

Bij de aankoop van een woning bleek het elektriciteitsverslag niet in orde. We zouden de elektriciteit volledig nieuw willen herleggen, inclusief schakelaars, aardingslus, etc. De installatie zou nadien moeten herkeurd worden.

Om kosten te...

Pas na drie jaar in totaal gerenoveerd appartement gaan wonen: wat met abattement?

Bij aankoop van een appartement in 2006 had ik recht op een abattement van 1.250 euro (registratie datum: 11/08/2006). Ik heb dit appartement van boven tot onder gerenoveerd en ben er pas 3 jaar later (04/08/2009 wijziging adres) gaan wonen. Ik ...

Hoe vul ik naden van betonplaten op?

Op ons werk liggen drie rijen betonplaten van 2 x 3 meter. Hier tussen zitten naden van ongeveer 2 cm. Doordat het bij een diervoedingsbedrijf is, zit er tussen de naden voedsel voor de vogels. Deze pikken het voer er tussenuit en zo ontstaat...

Kunnen wij de huur van een studentenkot nog annuleren?

Mijn zoon heeft beslist om zijn studies in Leuven niet verder te zetten. Met andere woorden: hij zal niet starten in zijn tweede jaar in september. Hij heeft wel een contract getekend voor opnieuw zijn kot te huren voor het komende...