Hoe van landbouwgrond bouwgrond maken? (Beantwoord op 12-10-2009)

Question

Vraag

Ik bezit een stuk landbouwgrond. Bestaat de mogelijkheid dat dit bouwgrond kan worden? Zo ja, wat moet er te gebeuren? Op het naastliggende perceel staat een woning, aan de overkant van de 5m brede straat staan ook woningen.

Antwoord

Het zal niet eenvoudig zijn om de bestemming te laten wijzigen. De bestemming agrarisch gebied of landbouwgebied kan enkel gewijzigd worden door een wijziging van het toepasselijke gewestplan. De bevoegde minister keurt finaal zo'n wijziging goed.

Zelf actief de vraag stellen om de landbouwgrond om te laten zetten in bouwgrond, kan niet. Normaliter is het de Vlaamse regering die via een gewestplanwijziging een landbouwzone in een woonzone kan omzetten. In de praktijk zal dit soort hervormingen niet zo snel gebeuren. Het is immers de bedoeling dat in eerste instantie de beschikbare bouwgronden en de uitbreidingsgebieden worden aangesneden.

Een laatste hoop die er voor jou is, is bij de technische dienst van je gemeente navragen of het betreffende perceel misschien binnen een uitbreidingsgebied valt. Dan zal het in de komende jaren, wanneer de andere bouwpercelen in de gemeente uitgeput zijn, aangesneden worden voor bebouwing. Op de technische dienst kan men je vertellen of dit zo is, in sommige gevallen kan men zelfs een indicatie geven over hoeveel jaar dit nog kan duren

Beantwoord door: Livios

12/10/2009

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Deceuninck

Kies nieuwe ramen en deuren voor je woning in 3 stappen

Nieuwe ramen en deuren dragen bij aan een energiezuinige en stijlvolle woning.

Lees meer