Wij plannen om onze achterbouw te laten isoleren. Om deze werken uit te voeren, moet de aannemer een stelling plaatsen op het dak van de buren. Wettelijk kunnen zij dit niet weigeren door het ladderrecht. Alvorens het contract te tekenen met de aannemer, willen wij zeker zijn van het akkoord van onze buren. Bestaat er een bepaald document dat wij hen kunnen laten ondertekenen?
Er zijn geen wetten of reglementen die regelen of de aannemer op de grond van de buren mag komen. Het enige wat geregeld is, is het ladderrecht in het Veldwetboek. Dit is een recht om een ladder te plaatsen voor de werken aan een muur, waar men anders niet aankan. Als je dit wat ruimer interpreteert, dan bestaat dus de mogelijkheid om op het erf van de buur te komen. Voorwaarde is dat dit steeds op de minst schadelijke weg dient te gebeuren.
Best zo goed mogelijk informeren bij de buur en overeenkomen dat er goed zal gehandeld worden. Als je een moeilijker contact hebt met de buur, helpt het soms wel dat de aannemer afspraken maakt. Is de relatie met je buren wat verzuurd, dan laat je inderdaad best op voorhand eerst op papier een plaatsbeschrijving vastleggen. Zo kan je een discussie achteraf over eventuele schade vermijden.
Mocht dit niet lukken, dan zou je de buur nog steeds in minnelijke schikking kunnen oproepen via de Vrederechter, die dan zal oordelen.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Van ontwerp tot installatie: Facq biedt totaaloplossing voor je badkamer met erkende installateurs
Ben je nog op zoek naar een installateur om je nieuwe badkamer te installeren?
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen