Aansprakelijkheid metselaar (Beantwoord op 26-09-2001)
Vraag
Ik heb een metselaar gehad gedurende mijn verbouwingen. De verbouwing hield in dat ik mijn dak moest verwijderen. Dat heeft die metselaar gedaan in samenwerking met mezelf, maar hij heeft niks van het open dak dichtgelegd met plastic of dergelijke. Het heeft er nu al zo'n vijf maanden stevig binnengeregend wat niet goed is voor mijn vloer. Het water dringt er nog maar moeilijk in want ik heb nog geen waterafvoerkanaal. Het is een renovatieproject. Mijn vraag is: kan ik mijn metselaar aansprakelijk stellen voor het verzakken van mijn vloer, waterschade aan meubels en roest?
Antwoord
Je kan proberen je metselaar aansprakelijk te stellen, maar het blijft de vraag of dat veel zal uithalen. De metselaar kan in een eventuele rechtszaak ook heel wat elementen aanhalen die niet in jouw voordeel spreken. Zo had je in de eerste plaats zelf ook het initiatief kunnen nemen om het dak dicht te leggen met een plastic zeil. Of wanneer je dit niet deed, had je alles wat in de woning stond en waterschade (meubelen, elektrische apparaten,…) kon oplopen ook kunnen verwijderen. Uit jouw vraagstelling valt op te maken dat je dit niet gedaan hebt. Ook het feit dat je vijf maanden wacht om de schade vast te stellen of eventueel maatregelen te nemen tegen het binnenregenen, stemt tot nadenken. Veel hangt ook af van wat je contractueel afgesproken hebt met de metselaar. Wellicht staat in het contract niet vermeld dat hij instond voor het afdekken van het dak en dat wordt het moeilijk om hem daarvoor aansprakelijk te stellen.
Beantwoord door: Livios
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Deceuninck
Kies nieuwe ramen en deuren voor je woning in 3 stappen
Nieuwe ramen en deuren dragen bij aan een energiezuinige en stijlvolle woning.
