Moeten buren mijn muur overnemen? (Beantwoord op 08-07-2014)
Vraag
Ik heb een 5-tal jaar geleden gebouwd. Nu is het aanpalend stuk grond verkocht en gaan ze er op bouwen. Mijn muur staat volledig op mijn eigendom (dus perceelsgrens). Nu gaan ze er tegen bouwen, isolatie voorzien en een muur bouwen. Volgens mijn architect moeten ze mijn muur overnemen aangezien ze op die manier een buitenspouwblad uitsparen. Volgens de architect van de buren hoeft dit niet aangezien ze er een muur voor plaatsen (enkel binnenmuur). Wat is nu de waarheid in dit geval? Moet de muur overgenomen worden of niet?
Antwoord
Een muur is gemeen als beide eigenaars er een voordeel uit halen. Dit voordeel wordt ruim geïnterpreteerd en kan betrekking hebben op zowel isolatie, stabiliteit, windvrijheid… .Door tegen jouw muur te bouwen, halen de buren hier zeker voordeel uit en lijkt een overname hier dus nodig. Meer informatie vind je in ons artikel Gemene muur.
Beantwoord door: Livios
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
STiDO Modulair Bouwen
Compacte nieuwbouw: dé manier om betaalbaar en comfortabel te wonen
De manier waarop we wonen verandert. Stijgende bouwkosten, kleinere percelen en een groeiend duurzaamheidsbewustzijn maken één ding duidelijk: efficiënt wonen is de toekomst.
