Verkoper haalt pelletkachel weg na tekenen compromis. Mag dit? (Beantwoord op 12-09-2014)

Vraag

Ongeveer een maand geleden kochten we een woning met centrale verwarming op stookolie en pelletkachel. Zo stond het beschreven in de advertentie op internet. In het compromis staat dit vermeld, maar tijdens de rondleiding werd er duidelijk gezegd door het immokantoor en de verkoper dat deze blijft staan. Er was geen reden tot twijfel dacht ik omdat het in de beschrijving op de site ook stond. Nu bedenkt de verkoper zich en staat deze kachel zelfs te koop online. Het immokantoor wijst de vinger naar haar en mezelf en zij omgekeerd naar het immokantoor en mij. Beiden verdedigen zich met het argument dat dit moest genoteerd zijn in het compromis. Zeer professioneel moet ik zeggen. En de advertentie dan? Ze verkoopt me een huis met cv op stookolie en een pelletkachel, maar die nemen we lekker weg na ondertekening compromis! Ik voel me bestolen.

Antwoord

En terecht. Een kachel is in principe een roerend goed, maar als ze in het gebouw ingewerkt is, wordt het onroerend. Dan mag de verkoper het niet meer wegnemen, tenzij jullie onderling iets anders afspreken. Dat is hier niet het geval. Lees zeker eens het artikel Wat hoort bij woningoverdracht en wat niet?

Beantwoord door: Livios

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Ventileren zonder grote werken? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Wilms

Ventileren zonder grote werken? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort

Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag