Gemeenschappelijke omheining (Beantwoord op 04-03-2021)

Vraag

Op de perceelsgrens stond een dubbele draadomheining, die dan opgevuld was met schors, die verder uitliep op een lagere gemeenschappelijke draad. De buren hebben aan hun kant de draad weggenomen en de grond uitgegraven tot tegen de draadomheining aan mijn kant. Vervolgens hebben ze een fundering gegoten waarbij mijn draadafsluiting gedeeltelijk mee werd ingegoten.

De fundering is tot tegen mijn kruipkelder gegoten. Op deze fundering hebben ze een muur in betonsteen gemetseld, die ze aan hun kant mooi afgewerkt hebben maar aan mijn kant kijk ik uit op betonsteen en het afval van het metselwerk. De bovenkant van de muur werd mooi afgewerkt tot tegen mijn draad. Dit alles werd uitgevoerd zonder overleg of toestemming. Ik heb de buren aangesproken tijdens de bouwwerken Ze hebben dit genegeerd en zijn met de bouwwerken verder gegaan. Wat zijn mijn rechten?

Eerste foto is de andere zijde van de gemeenschappelijke perceelsgrens, met zicht op de dubbele draadomheining, die overloopt in de lagere gemeenschappelijke zwarte draad. De andere 2 foto’s zijn van de andere zijde van de gemeenschappelijke perceelsgrens met de fundering en de afgewerkte muur.

  • Gemeenschappelijke omheining
  • Gemeenschappelijke omheining
  • Gemeenschappelijke omheining

Antwoord

De vraag laat zich niet makkelijk beantwoorden daar het niet duidelijk is waar de perceelsgrens zich precies situeert. Kennelijk heeft de buur in het verlengde van zijn muur de voet gegoten van de muur en staat de muur schrijlings op de perceelsgrens. Je kan tegen deze muur allicht een eigen beschutting of afwerking plaatsen.

Beantwoord door: Mark Huygen , Huygen Advocaten

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Van digitale tool naar tastbaar maatwerk voor je interieur: Maatkasten Online opent eerste fysieke winkel
Maatkasten Online

Van digitale tool naar tastbaar maatwerk voor je interieur: Maatkasten Online opent eerste fysieke winkel

Maatkasten Online, al jaren bekend om hun digitale succesformule en bekroond tot Webshop van het Jaar, opent in Antwerpen een eerste fysieke winkel.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag