Schrapping uit de leningsakte (Beantwoord op 09-12-2002)

Je neemt best (samen) eens contact op met jullie bankkantoor. Want op basis van deze informatie kunnen wij je onmogelijk een advies op maat geven. Wij kunnen je enkel een algemeen antwoord geven:

Wat je eigenlijk vraagt is of een “ontslagverlening” theoretisch kan. Een ontslagverlening betekent inderdaad dat er een kredietnemer “geschrapt” wordt. De bank is uiteraard enkel maar bereid dit te doen als er voldoende terugbetalingscapaciteit/waarborgen enz. aanwezig blijft (met de overblijvende kredietnemer). Dit vergt dus een nieuwe kredietbeslissing. De kosten van een dergelijke operatie bedragen 250 EUR dossierkosten.

Theoretisch is het dus inderdaad mogelijk maar het kan ook zijn dat een nieuwe lening nodig is. Ook de eigendomsverdeling is immers een belangrijke variabele. Je bent voor een stuk eigenaar van de woning maar je bent vandaag ook nog solidaire kredietnemer. Als jouw vriend je wil uitkopen (en hij niet die financiële middelen heeft) is een nieuwe lening wellicht de enige oplossing, enz.

Kortom: neem contact met jullie kantoor …