Verlagen kelder (Beantwoord op 10-03-2003)

Wat je wil uitvoeren is niet zo eenvoudig meent Geert Loret. De techniek van het ondermetselen, die je niet prefereert is daarvoor nochtans een beproefde oplossing. Jouw alternatief, werken in stroken van 0.5 à 1.0 meter is eveneens mogelijk. De betonplaat met opstaand trapezium die je gaat plaatsen dient dan toch berekend te worden. Je mag er immers van uit gaan dat de oorspronkelijke vloerplaat er voor zorgt dat het horizontale drukken (van grond en grondwater) op je keldermuren zich vandaag grotendeels door je vloerplaat van de ene muur naar de andere overdraagt en alzo de drukken in evenwicht brengt. Je betonplaat zal dit dus moeten overnemen.

Ook het grondwater kan voor problemen zorgen. Je zal eerst en vooral moeten werken met een lichte droogzuiging, en die levert wel risico’s op voor differentiële zetting bij je eigen woning en in de omgeving. De kans is wellicht miniem aangezien je het grondwater slechts een 30-tal cm moet laten zakken. Het werken in stroken maakt het niet gemakkelijk om de vloer waterdicht te maken: om onderling de vloer te verbinden moet de wapening zijdelings voldoende overlappen, om de aansluiting waterdicht te maken, moeten de naden voldoende ruw zijn, zeer zuiver, en best voorzien van een bentonietstrip of iets dergelijks. Om dit probleem te voorkomen zou je eventueel ook in delen van 1 meter strookjes uit de bestaande vloer kunnen halen, evenwijdig met je buitenmuren, 25 cm breed en deze van wapening en beton voorzien. Eenmaal je op die wijze bent rondgegaan kan je dan de volledige vloer uitbreken en op regelmatige afstanden de horizontale drukken tijdelijk opvangen met schoren. Onder deze schoren kan je dan je vloer in 1 keer gaan maken, waarbij je die met chemische verankeringen en een zwelstrip aan de omliggende “wandjes” verbindt. De stabiliteit is ten allen tijde gegarandeerd, en je hoeft je enkel verder te bekommeren om misschien enkele waterlekjes in de verticale wandjes, waarbij het gemakkelijker is om producten te vinden om die op te lossen dan in vloeren. Voorzie in elk geval in een pompputje waar je - wanneer nodig (lek in muren, breuk waterleiding,…) - het water uit je kelder kan wegpompen.