Wij starten over enkele weken met de bouw van onze woning. Volgens onze architect zouden wij een veiligheidscoördinator moeten aanstellen... zelf hebben wij al van verschillende mensen gehoord dat dit niet meer nodig zou zijn bij de bouw van een ééngezinswoning. Er zal tijdens de bouwwerken nooit meer dan één aannemer tegelijkertijd aanwezig zijn. Kan u mij hierop een antwoord geven? Alvast bedankt.
Er gaan de wildste geruchten de ronde over de aanpassing van de wetgeving rond de veiligheidscoördinatoren. Er zijn inderdaad een paar aanpassingen in de wet die de rol van de veiligheidscoördinator bij kleine bouwwerven fel vereenvoudigt, maar niet afschaft. Let er wel op dat de vernieuwde wetgeving pas ingaat op 1 januari 2005.
" Als je gaat bouwen of verbouwen en hiervoor een beroep doet op twee of meer aannemers (vb. een aannemer voor de ruwbouwwerken en een voor de elektrische installatie), is het verplicht om een veiligheidscoördinator aan te stellen. Alle bouwwerken in de ruime zin van het woord vallen onder deze coördinatieverplichting, ongeacht de bouwformule die je kiest. Alleen wanneer de algemene aannemer persoonlijk alle werken uitvoert – wat uiterst zelden gebeurt – is de coördinatieverplichting niet van toepassing. Ook belangrijk om weten is dat leveranciers en nutsmaatschappijen in sommige gevallen ook als aannemers worden beschouwd.
Vanaf 1 januari 2005 wordt een onderscheid gemaakt tussen kleine (met een oppervlakte van minder dan 500 m²) en grote bouwwerken. Voor kleine bouwwerken en renovaties geldt een aparte, sterk vereenvoudigde regeling met minder papierwerk dan voorheen. In veel gevallen wordt de veiligheidscoördinatie voor kleine bouwwerken tot een absoluut minimum herleid.
Bij bouwwerken met een verhoogd risico op ongevallen zal de veiligheidscoördinator dan weer meer op de werf aanwezig moeten zijn dan in het verleden.
Architect en aannemer worden gestimuleerd om de rol van veiligheidscoördinator op zich te nemen, zodat geen externe veiligheidscoördinator meer geconsulteerd dient te worden. Om de nieuwe wetgeving rond veiligheidscoördinatie in goede banen te leiden, zijn onder meer een typecontract, richtprijzen en een deontologische code ingevoerd."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Van digitale tool naar tastbaar maatwerk voor je interieur: Maatkasten Online opent eerste fysieke winkel
Maatkasten Online, al jaren bekend om hun digitale succesformule en bekroond tot Webshop van het Jaar, opent in Antwerpen een eerste fysieke winkel.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen