Architect Pieter Popeye bouwde een zonevreemde nieuwbouwwoning in een landelijk gebied in Oostduinkerke, waardoor het bouwvolume beperkt moest blijven. Omdat een technische berging al snel wat ruimte inneemt en hij de ruimte bovengronds maximaal wilde benutten als leefruimte, besloot hij om een prefabkelder van O Beton te laten plaatsen voor alle technieken.
Ruimte nodig voor technieken
De technieken in een nieuwbouwwoning nemen steeds meer plaats in. Denk maar aan een ventilatiesysteem, regenwaterpomp, warmtepomp en een eventuele boiler of waterverzachter. Daarnaast heb je vaak nog extra bergruimte nodig.
Bouwvolume maximaal benutten
Volgens de regelgeving wordt het bouwvolume bij zonevreemde woningen beperkt, maar daar sprong Pieter creatief mee om. “Omdat een kelder geen deel uitmaakt van het volume, wilde ik alle technieken in een kelder plaatsen om de bouwoppervlakte maximaal te benutten”, legt Pieter uit. “Maar uit de stabiliteitsstudie bleek dat het vanwege de hoge grondwaterstand niet mogelijk was om de woning volledig te onderkelderen.”
Prefabkelder als oplossing
Met een prefabkelder van O Beton kreeg de woning van Pieter toch de extra ruimte die hij nodig had. Zo’n prefabkelder kan opgehangen worden aan de vloerplaat en is veel sneller geplaatst dan een klassieke kelder. Om geen kostbare ruimte te verliezen om een toegang tot de kelder te maken, koos hij ervoor om een groot luik in de vloer van zijn berging te integreren. “Dat luik is makkelijk te openen en kan ik later nog afwerken met een vloer naar keuze, zodat het minder opvalt. Op termijn wil ik nog een vaste trap plaatsen in de kelder”, vertelt Pieter.
Volledig waterdicht
In vergelijking met een klassieke kelder is een prefabkelder volledig waterdicht. Dankzij een uniek productieproces worden de kuip en wand van de kelder in één stuk gegoten. Om condensvorming te voorkomen, is de kelder aan de buitenkant geïsoleerd en is er mechanische verluchting aanwezig. Ook alle doorvoeren voor de leidingen kunnen op voorhand voorzien worden. Om de waterdichtheid te garanderen, boor je best niet in de wanden, maar bevestig je alle technieken op een houten paneel of aan het plafond. Zo ben je 100% zeker dat je geen vocht zal hebben in je kelder.
Meer weten over prefabkelders?
De prefabkelders van O Beton zijn in zes afmetingen verkrijgbaar: van 3 op 2,2 meter tot 7 op 3 meter. De standaard hoogte van 2,10 meter kan indien nodig aangepast worden naar 2,30 of zelfs 2,50 meter. Wil je graag je technieken netjes wegwerken in een prefabkelder? Hou dan wel rekening met de afmetingen van de trapopening, zodat je alle technieken tot beneden in de kelder krijgt.
Heb jij ook extra ruimte nodig? Bespreek je project met een expert van O Beton of vraag een gratis offerte aan.
