Lid sinds 15/10/2019
Geschiedenis
Dient er WETTELIJK een siphon geplaatst te worden tussen de afvoerleiding van regenwater + sanitairwater dat aangesloten wordt op de stedelijke riolering ?
Zo ja, vanaf wanneer is deze wet ? Is die van toepassing in heel het land of kan die bepaald worden door de stad ?
BekijkIn April '24 hebben we het rapport van de architect ontvangen.
De promotor werd duidelijk in het ongelijk gesteld en betwist meerdere opmerkingen van de architect. Enkele kleine herstellingen heeft hij uitgevoerd.
Tot op heden blijft het heel stil...er gebeurd niets meer.
WE WILLEN WETEN WAT WE NU NOG KUNNEN DOEN OM DE ZAAK TOT EEN GOED EINDE TE BRENGEN ?
Van de verzoeningscommissie en van de architect krijgen we geen antwoord !
Dank voor de info.
BekijkDe RVME heeft de hulp dienen in te roepen van de verzoeningscommissie na de oplevering van de bouw.
Het verschuldigde bedrag om de zaak te 'openen' is betaald
Reeds 2x is er een bezoek geweest van de commissie terplaatse. er werd snel een verslag beloofd.
Mondeling werd gezegd dat onze betwistingen met de promotor meer dan gegrond waren.
Dit is nu al meer dan 1 jaar geleden en de herhaalde emails van de syndicus blijven onbeantwoord. Er volgt geen enkele reactie.
Wat kunnen en moeten we doen om het verslag te ontvangen ?
Dank voor de info !
BekijkIs het, om de zon te weren, een goed idee om glasfolie te plaatsen ?
Zo ja, zijn er verschillende kwaliteiten van de folie ?
Mag folie op elk soort glas aangebracht worden ?
Dank voor de reacties.
BekijkHoe kan ik een contract van precaire-bezetting laten registreren ?
(contract voor gebuur die gratis paarden mag zetten op onze weide)
De beamte kent het niet want wil uitsluitend registreren als huur, handel of pachtcontract. Het is juist om eventuele problemen met de buur of zijn erfgenamen te voorkomen dat het 'precaire-bezetting' is met duidelijke vermelding van uitsluiting van huur, handel of zeker pachtwetgeving.
Dank voor de info.
Miguel
Bekijk
Sommige eigenaars of huurders van autostaanplaatsen op -1 en -2 van het appartementenblok hebben hun plaats maandelijks verhuurd aan een nabijgelegen hotel die de plaatsen dan per nacht verhuurd aan zijn gasten.......
Dit brengt problemen mee: de gasten vergeten de code, sluiten de poort niet, parkeren of verkeerde plaatsen, schade aan de auto's na een nachtje stappen, laten afval achter enz..
Kan dit wettelijk wel ?
Hoe zal de verzekering reageren als er schade wordt vastgesteld ?
Waar kan de RVME de juiste info krijgen ?
Dank voor de reacties.
BekijkHoe krijg ik de vlekken (zie foto) uit de keramische tegel ?
We hebben geen idee van de oorzaak. Vermoedelijk heeft er een afvalzak enige tijd op gestaan.
Dank voor de info !
BekijkEen jaar geleden kochten we een nieuwbouw-appartement met Wet Breyne.
PRIVATIEVE delen: Voorlopige oplevering is gebeurd op 29/4/2019.
Op 2/4/2020 stuurden we een aangetekend schrijven met vermelding van de nog bestaande gebreken. Dit in afwachting van de definitieve oplevering. Dient deze definitieve oplevering te gebeuren VOOR 29/4/2020 of NA 29/4/2020.? (Dan heeft de bouwheer ruim de tijd om de gebreken te herstellen)
Wie neemt het initiatief voor de uitnodiging ? Of is dit vrij ?
Dient er bij de definitieve oplevering ook zeker een PV van de oplevering van de gemeenschappelijke delen te zijn ? (Volgens de syndicus niet en volgens FOD-Economie wel)
GEMEENSCHAPPELIJKE delen: Het PV van de voorlopige oplevering wordt door de voorzitter van de vereniging van mede-eigenaars niet ondertekend omdat er onvolledigheden in genoteerd zijn. Hij reageerde niet op schrijven van de syndicus en dus lijkt me dit geblokkeerd te zijn. De bouwheer weigerd bv de werfbekleding van de lift te verwijderen zolang het PV niet ondertekend is. Hoe moet het nu verder ?
Het voornaamst lijkt me te weten of er een verband is tussen de oplevering van de privatieve delen en de gemeenschappelijke. Als dit niet is dan neem ik aan dat de definitieve oplevering van onze privatieve delen kan gebeuren, niettegenstaande de vermelde problemen nog niet zullen opgelost zijn. Of vergis ik me ???
Dank voor de info !
Bekijk
We denken eraan om een toestel aan te kopen voor 'gefilterd'en 'gezuiverd' water voor huishoudelijk gebruik.
Na wat opzoekingen wordt het wel erg moeilijk om een duidelijk inzicht te krijgen van welk 'systeem' en of 'methode' nu echt zin heeft.
Elke info bevat een opsomming van technische en medische termen om het een wetenschappelijk uitzicht te geven: filters, toevoegingen, ionenwisselen, enz...
Maar wie heeft er, liefst uit ervaring, een exacte uitleg over ?
We willen wel een toestel aankopen maar worden niet graag bedot !!!
Dank voor de gewaardeerde hulp.
BekijkDe nieuw geplaatste garagepoort voor toegang tot de autostaanplaatsen op -1 en -2 is regelmatig defekt. Reeds herhaalde malen vanaf 16 aug.2019. Buiten het, door de syndicus, doormailen aan de bouwheer gebeurd er niets. De verantwoordelijkheid wordt door elke betrokkene doorgeschoven naar de andere want het mechanische en het electronische gedeelte is niet door dezelfde firma gedaan. Het is echter duidelijk dat de mechanische plaatsing slecht is gebeurd.
Uiteindelijk hebben we nu al meer dan 16 dagen geen toegang gehad. De enige mogelijkheid is geduldig zoeken naar een parkeerplaats in de buurt. U begrijpt wel dat dit onbegonnen werk is en erg zenuwslopend. (Verleden zaterdag heb ik 90 min.staan wachten op straat...) Al de eigenaars zijn het beu en we plannen om na het bouwverlof de syndicus in gebreke te stellen. En dan ? Zal dat iets uithalen ? Niemand neemt hier verantwoordelijkheid !
Als de eigenaars samen een juridische procedure opstarten zal dat ook op korte termijn niets uithalen vermoeden we. En wat met de kosten ?
Hoe kunnen we een bedrag laten bepalen voor het niet kunnen gebruiken van de staanplaatsen ? Als dit zou kunnen dan kunnen we dit, per dag, opeisen van de bouwheer, omdat o.a.er nog geen definitieve oplevering is gebeurd. (Voor zover dit in dit geval belangrijk is.)
Wie kan ons hierover korrekte info geven aub ?
Bekijk
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen