Wij kochten in 2004 een gebouw dat bestond uit 3 entiteiten. De 3 entiteiten werden verhuurd als 3 afzonderlijke appartementen. Op het gelijkvloers baatte de huurder een winkel uit, alhoewel zijn huurovereenkomst aangaf dat het een woninghuur betrof. Aan het einde van de huurovereenkomst van het gelijkvloers poogde de huurder beroep te doen op de handelshuurwet. Via een procedure voor de vrederechter werd bevestigd dat het om een woninghuur ging en werd de huurder uitgezet. Op het "model vastgoedinformaie" dat wij van de gemeente ontvingen staat dat het goed bekend staat als een handelshuis met 2 verdiepingen. Het gebouw werd opgestokken in 1956. Via EANDIS vernemen we dat de drie tellers voor gas werden geplaatst vóór 1992. Er waren in 2004 op het adres in kwestie drie verschillende huurders ingeschreven in het bevolkingsregister. Nu is onze vraag : Hoe kunnen wij er zeker van zijn dat wij het gebouw, na opfrissing, verder zullen kunnen verhuren als 3 appartementen, eventueel met winkel of kantoor op het gelijkvloers.
Bekijk
alaindr
Andere particulierLid sinds 23/10/2015
- 1 vraag gesteld
- 1 vraag beantwoord
- 1 vraag goed beantwoord
- 1 bedankje ontvangen
Geschiedenis
Volgens mij mag je zonder probleem de aardingsscheider verbinden met de hoofdaardingsklem die 3 meter verder in de omgeving van de zekeringkast staat.
In het AREI vind ik :
Aarding
In elke installatie moet een aardingsscheider voorzien worden tussen de aardverbinding en de hoofdaardingsklem. Deze mag enkel opengemaakt kunnen worden met gebruik van een werktuig, dus bvb vleugelmoeren zijn hier niet toegelaten, bouten wel.
De aardgeleider (verbinding tss aardverbinding en hoofdaardingsklem) moet een minimale doorsnede hebben van 16mm² (indien corrosiebestendig) of 25mm² (indien niet corrosiebestendig).
De hoofdbeschermingsgeleider (verbinding hoofdaardingsklem en verdeelbord) moet een minimale doorsnede hebben van de grootste beschermingsgeleider (aardingen die vertrekken vanuit het verdeelbord naar de installatie). Dus wanneer uw grootste beschermingsgeleider een 4mm² is mag de hoofdbeschermingsgeleider ook in 4mm² uitgevoerd worden.
-
BekijkOnze toolbox
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen