AlainKinet

Wanneer starten de gemeenschappelijke kosten?

7 jaren geleden · #Budget

Halo,

Ik ben sinds 1,5 jaar eigenaar van een serviceflat (assistentiewoning).  Ik zetel eveneens in de Raad van Mede-Eigenaars. Voor de "Voorlopige Oplevering", en eigenlijk ook voor de verkoop, heeft de bouwheer de tuin al laten aanleggen. Na de aanleg, is ook het onderhoud van deze tuin gestart. Er is sinds Oktober vorig jaar een Syndicus aangesteld. Dus de gemeenschappelijke kosten worden door de Syndicus netjes verdeelt over alle eigenaars, en zijn dan ook gestart op het ogenblik dat de Syndicus van start is gegaan. 

Nu zijn er facturen (ik heb hierboven de tuin als voorbeeld geschetst, maar er zijn nog andere kosten) die dateren uit de periode net voor, net na de verkoop en voor de voorlopige oplevering, waarvan niet duidelijk is wie voor deze kosten moet opdraaien. De Syndicus beweert dat zij enkel facturen betaalt van na de voorlopige oplevering.  Omdat dit allemaal een beetje onduidelijk is, had ik graag geweten of er hierover iets juridisch is vastgelegd, en waar ik deze informatie ergens kan terug vinden.

Met Vriendelijke Groeten,

Alain

Wie betaald de slotafrekening van de energieleverancier

4 reacties·8 jaren geleden · #Ontwerp

Hallo,

Ik heb een nieuwbouw appartement gekocht. De voorlopige oplevering is gebeurd op 3 november 2016. Er is toen een lijst van gebreken/tekortkomingen opgesteld. Er werd afgesproken dat deze binnen een tijdsbestek van 1 maand zouden worden opgeleverd. Deze afwerkingen hebben echter een einde genomen op 15/02/2017. Al die tijd ben ik enkel in de weekends gaan kijken hoever de werken stonden. Voor de rest heb ik de die periode niets in het appartement gedaan. Op 15/02/2017 zijn ook de meterstanden opgenomen en is het overnamedocument opgesteld en getekend.

Afgelopen week krijg ik van de bouwfirma een factuur om de kosten voor gas van mijn appartement te betalen (slotafrekening energie bij Luminus). Ik heb al mijn rekeningen bij de energieleverancier vanaf 15/02/2017 netjes betaald, totdat ik de overdracht naar de huurder heb gedaan. Ikzelf heb dus geen rekeningen meer openstaan bij de energieleverancier.

Mijn vraag? Moet ik die factuur betalen?