Alfafox

Alfafox

Andere particulier

Lid sinds 25/08/2015

  • 5 vragen gesteld
  • 4 vragen beantwoord

Geschiedenis

Alfafox
Alfafox

Beste Charel,

Heb nu pas uw reactie gelezen.

Wij een twaalftal van de zeventien in een appartementsblok kampen allemaal met hetzelfde probleem.

En bij ons is het niet een deel van de tegel maar het volledige oppervlak van de tegel staat onder water.

Van de veertig tegels zijn er zesendertig die Volledig onder water staan.

Nu mijn opmerking wat in de winter periode?

Een beetje koude of lichte ijzelvorming en je kan niet zonder gevaar op het terras en de bewoners zijn niet allemaal fit en mobiel 

Gaan wij nu stellen dat je gedurende de winter periode niet meer op uw terras kan?

Iedere tegel die deel uit maakt van een terras moet met een helling gelegd worden blijft er dan nog voor 80 pct. water staan dan is die tegel totaal om veiligheids reden ongeschikt en moet de Bouwheer een alternatief aanbieden.

De Bouwheer heeft als taak een veilig woonomgeving te crereëren en moet dan ook zijn verantwoordelijkheid durven nemen.

Mijn besluit; geld maakt macht en heerschappij en daar kan de man in de straat niets tegen beginnen.

Omdat deze mensen de middelen niet hebben .En dit brengt dan weer ongenoegen en discussies bijgevolg maar aanvaarden en ondergaan.

Dat is nu eenmaal de moderne maatschappij.

IK en de rest?

Bekijk
Alfafox
Alfafox

Beste Ruda,

Wij hebben ook ons sod woning gekocht begin 2016.

Tot op heden talrijke problemen vastgesteld met de nodige discussies tot gevolg maar zonder deftige oplossingen.Wij weigeren de definitieve oplevering te ondertekenen zolang er geen oplossing is.De Sod firma kan natuurlijk eenzijdig opleveren.

Onze parketvloer en tegels op het gelijkvloers vertoond nu overal een opening van bijna 1 cm.Sod firma wil dit oplossen met een siliconenvoeg wetende dat dit maar tijdelijk is(max.anderhalf jaar ,resultaat is bij de buren te zien).

De zwevende chappe is gelegd zonder wapening op vlokken of schilfers isolatie(persoonlijk denk ik afval van andere isolatie).

Nu recent vastgesteld dat op de verdieping ook een opening is tussen plint en laminaat.

Dus mijn gezond verstand weet dat er een slechte gemengde chappe gebruikt is maar de werfleider laat mij weten dat zij met proffessionele aannemers werken en dat ik maar een gerechtsexpert en rechtzaak moet beginnen om mijn gelijk te krijgen. 

Nu heb ik vandaag een mail verstuurd naar de Nationale Architecten Vereniging en de Bouwunie om te vragen hoe ik dit zonder te grote financiel gevolgen kan laten vaststellen.(bijv.een proefboring om de samenstelling van de chappe te onderzoeken),

Dan rest mij de vraag waar zijn wij in godsnaam mee bezig!

Onze duur betaalde eigendom door steenrijke malafide bouwprojectoren en aannemrs laten verknoeien.

Wij kunnen een rechtzaak beginnen wetende dat er eerst enkele duizenden euro provisie

moet gestory worden en dan?

Zijn wij zeker van de afloop?

Dus daarom zou er meer onafhankelijle controle moeten zijn maar wie gaat daar mee starten.Geld is belangrijker dan eerlijkheid.En dergelijke firmà gaan dan nog vrijuit.

Bekijk
Alfafox

Zwevende chappe

5 reacties· · #Ontwerp

Kan iemand mij laten weten wat zwevende chappe is?

Wat is de perfecte samenstelling (met chappenetten of vezels) en

plaatsing van deze chappe?

Bekijk
Osiris

SOD Firma begint niet met werken.

15 reacties· · #Ontwerp
Alfafox
Alfafox

Beste livios medewerkers,

Wat voor nut heeft het forum als  men bepaalde firma's niet mag terecht wijzen?De klant is altijd verplicht om het via een gerechtelijke procedure zijn ongenoegen te uiten,het gaat tenslotte om zijn zuurverdiende spaarcenten.Een mensen leven lang mag je werken om iets te mogen bezitten maar malafiede zelfstandigen zijn beschemt.Zelfs als particulier mag je geen inlichtingen vragen via het controle orgaan WTCB ook alleen als zelfstandige.Een ombudsdienst is ook al om te lachen.

Een echt apenland.     

Bekijk

Wij hebben een SOD woning gekocht in november 2014.

Wij hebben onze livingdeur met geslepen glas laten vervangen omdat de vorige slecht gelakt Was en er krassen stonden op het geslepen glas.Begin december vorig jaar hebben wij , na verschillende discussies met de bouwpromotor en de deuren plaatser,uiteindelijk nieuwe deuren gekregen.Bij de plaatsing hadden wij al opgemerkt en tevens aangetoond aan de plaatser dat er op alle geslepen glazen krassen waren.Een tiental dagen later is de verantwoordelijke van de firma langs geweest en gaat hier nogal licht over.het

Hij heeft ons dan laten verstaan iemand van de glasfirma langs te sturen om te kijken wat de wettelijke normen zijn van zulke geslepen glazen en of deze krassen kunnen.

Maar hier nemen wij geen genoegen mee omdat volgens ons de glazen krasvrij moeten zijn.Niemand koopt een nieuwe autofferte met krassen !

Hoe moet het voor ons nu verder kunnen wij hiertegen iets ondernemen?

De bouwpromotor wil de definitieve oplevering laten doorgaan maar wij weigeren zolang deze problemenog niet opgelost zijn.Het waren per slot van rekening niet de enige problemen met de afwering van de woning in zij  geheel.Er zij  hier 18 SOD woningen gebouwd en er islam geen een zonader problemen.

Graag uw antwoord aub.

Mvg.

Bekijk

Kan iemand mij richtlijnen of voorschriften (Wtcb)bezorgen voor het aflakken van binnendeuren aub?

Hadden reeds bij vorige contacten( met leverancier van de binnendeuren en de 

lakerij ) aangehaald dat wij niet tevreden waren met het resultaat.

Nu enkele maanden verder is de kwaliteit nog verslechterd en komen er blauwe

vlekken aan het licht(zichtbaar door de laklaag).

Met een lichtbron op de deuren zie je duidelijk de slechte laklaag.Moet ik voor de definitieve oplevering (2016) de SOD firma aangetekend schrijven? 

Is de juridische weg de enige uitweg?

Bekijk
Alfafox

Afwerking binnendeuren SOD woning

3 reacties· · #Ontwerp

De oplevering is gedaan. Wat kunnen wij doen om de gewenste lakkwaliteit van de binnendeuren in vraag te stellen.Hiervoor werd ons een meerprijs(3239 euro) bovenop de afgesproken prijs(lastenboek) gevraagd.Er zijn ter plaatse reeds drie contacten geweest  met de leverancier,de lakkerij en de werfleider.Zij zijn niet van plan om tegemoet te komen en te zorgen voor een degelijke (zonder zichtbare fouten)gelakte deur.

 

Bekijk

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag