Andreverhofstadt

Andreverhofstadt 2 jaren geleden

Zij zijn idd verplicht te antwoorden. 

Andreverhofstadt 2 jaren geleden

Je vraagt dat best aan de fabrikant/invoerder van de luifel. 
zij zijn het best geplaatst daar op te antwoorden. 

Andreverhofstadt 2 jaren geleden

Ik heb er vroeger ook gehagen dan wel door en door de muur verankering met draadstang van 10mm

Tis altijd door en door hè. 
de draagmuur is de binnenmuur!

Andreverhofstadt 2 jaren geleden

Enkel een vrederechter kan daarover beslissen. 
kost je omzeggens niets. 

Andreverhofstadt 2 jaren geleden

Idd, enkel de rechtbank kan dat en er is geen enkel garantie dat dit lukt. Slaagkansen lijken mij in dit geval erg klein. 

Vrederechter hé, niet eerste aanleg. 
ik ben nog niet zo zeker dat er geen kansen zijn; erfdienstbaarheid is niet iets dat je zomaar kunt eisen. 
ik zou het zeker proberen, eventueel via een eerste consultatie bij een advocaat. 

Andreverhofstadt 2 jaren geleden

net daarom: je kan niet alles achter een erfdienstbaarheid verschuilen. 
Dit is mogelijks ook geen erfdienstbaarheid, maar een overeenkomst tussen twee buren. 
Dat is iets helemaal anders dan een erfdienstbaarheid waar een noodzakelijk gebruik op rust. 

Er bestaan meerdere criteria die een einde kunnen stellen aan een erfdienstbaarheid, maar enkel een vrederechter is daartoe gemachtigd. 

Andreverhofstadt 2 jaren geleden

Het staat in de akte. En ik ben het niet zeker maar ik vermoed dat de buren hun vuilbakken op deze tuin ook staan. Het gras van deze tuin staat zodanig hoog dat ik niet kan kijken wat betekent dat de buren hun recht al een tijd niet hebben genuttigd

Ik denk dat het wel duidelijk is dat enkel een advocaat in deze materie je het juiste antwoord kan geven. 

Andreverhofstadt 2 jaren geleden

Klopt niet: in een akte staan vaak dingen die bv niet geexonnereerd kunnen worden en toch doen notarissen dat. 

bedingen die ingaan tegen de openbare orde kan je niet in een akte rechtsgeldig maken. 

Andreverhofstadt 2 jaren geleden

een offerte of een bestelbon?

dat is wel een groot verschil he.

Andreverhofstadt 2 jaren geleden

Je kan -net als de aannemer in het omgekeerde geval- een schadevergoeding vragen wegens niet uitvoering contract. 

Andreverhofstadt 2 jaren geleden

Wat ik vaak tegenkom is dat de wp slecht geconfigureerd is mbt desinfectie sanitair warm water en het bijspringen van electrische verwarming. 

Hoe zeker ben je dan dit correct is geprogrammeerd ?

Heb je een  blowerdoor test gedaan en hoeveel bedroeg die?

Andreverhofstadt 2 jaren geleden

Ons E peil is 20. Wij hebben geen blowertest gedaan. Dat was toen nog niet verplicht. Onze WP wordt jaarlijks nagekeken door techniekers van Daikin. Ik ga er van uit dat die toch weten wat ze doen. 

Een onderhoud heeft niets te maken met de programmering. 
Dus voor mij is dat zeker iets dat dient nagekeken te worden (en door de juiste persoon met de juiste attitude en opleiding). 

geen blowerdoor en een E peil van 20??

een test is nooit verplicht, ook nu niet. Maar dan werkt men met standaardwaarden en die zijn allesbehalve streng.

dan zou ik zeker de luchtdichtheid laten meten maar dan niet de klassieke blowerdoor maar de uitgebreide versie waar men de luchtlekken ook visualiseert.  
(enkel v50 is niet genoeg). 
mogelijks heb je meerdere luchtlekken waardoor je E peil niet gehaald wordt en je dus veel convectieve warmteverliezen hebt. 

Andreverhofstadt 2 jaren geleden

Van wanneer dateert dit huis?