Art

Art 4 jaren geleden

helaas kan je dat niet.

je kan de uitvoerder wel verplichten tot goede uitvoering, maar dan is er procedurele tussenkomst nodig.

Art 4 jaren geleden

Wat is jouw probleem: de erfdienstbaarheid of dat het huis onverdund is?

rioolrecht/septische put is toch geen (groot) probleem?

er zijn soms mogelijkheden om het rioolrecht te laten stoppen, bv als het niet meer te herstellen is. 
Trouwens, de instandhouding van de put dient door de gebruiker/buur te gebeuren. 

Art 4 jaren geleden

schilderwerken, tenzij meerdere lagen met acrylaatverf, hebben geen invloed op de diffusie.

Art 4 jaren geleden

als er geen onderdak is moet men dit eerst aanbrengen. kan uiteraard enkel door de pannen panlatten tengellatten te verwijderen, onderdak te plaatsen eventueel een sarkingdak aan te brengen en daarna kan elk merk minerale wol.

Rd waarde van dat dubieuze materiaal is enkel volgens de verkopers en fabrikant maar niet offiiceel via keuringsorganismen. ik denk niet dat ik u plezier zal doen met een wetenschappelijke uitleg rond luchtcellenconcentratie en luchtcellengrootte noch is hiervoor plaats en zetwerkopties beschikbaar

Toch opletten met te stellen dat de Rd dubieus zou zijn en niet officieel gekeurd. 
wij hebben in het verleden via ISO 9869 (in situ metingen Rd waarden) de Rd waarden bepaald van dergelijke dunne folie isolatiematerialen en komen tot gelijkaardige resultaten. 
Dat je dergelijk materiaal niet via de klassieke oven kunt meten op zijn isolatiewaarde is logisch, daar het over andere bouwfysische eigenschappen gaat die niet vervat zitten in die klassieke Rd bepaling (doet enkel geleiding). 

Maar in casu maak ik me wel zorgen over de plaatsing: de folie had in dit geval aan de buitenkant van het beschot moeten zitten (omwille van zijn eigenschappen die anders niet van toepassing zijn) en het spreekt voor zich dat convectie altijd uit den boze is.

het moge duidelijk zijn dat de plaatser geen kaas gegeten heeft van isolatiematerialen en dus beter een andere job zoekt. 

Art 4 jaren geleden

8A is 8A, wat is het probleem??

Art 4 jaren geleden

Opnieuw: je laadkabel kan maar 8 A trekken, waarom zit je dan te twijfelen over een bekabeling waar een 20A zekering op zit?

je zoekt een probleem waar er geen is. 

Art 4 jaren geleden

Als er een 20A zekering op zit, dan horen de kabels conform te zijn. 
en we spreken hier over Max 8A gezien de meegeleverde kabel 

Art 4 jaren geleden

Waarom zou je daar aan twijfelen , gezien de zekering van 20 A?

dan mag iedereen twijfelen aan zijn gekeurde installatie. 

Art 4 jaren geleden

Dan zou de kabel zeker in orde moeten zijn, want anders had de electricien die kabel niet mogen aansluiten. 
tis het ene of het andere. 

Art 4 jaren geleden

Door het rode licht mag je ook niet rijden,,,,maar toch gebeurt het... 

Inderdaad, het is dus een gegronde twijfel, je wilt niet weten op hoeveel plaatsen er foute aansluitingen zijn gemaakt.

(laten) nazien dus.

dat geldt dus voor elke gekeurde installatie, ook de jouwe. 
ga je die dan ook nakijken?

Art 4 jaren geleden

Je moet niet alleen de tijd nemen dat hij ter plaatse was maar ook de tijd om de reservering aan te nemen en de verplaatsingstijd, ...  Dan lijkt mij 150€ excl BTW zeer verdedigbaar als dit bezoek je nuttige info opgeleverd heeft.

Idd, dat zijn peanuts. 
Wie offert nu een halve dag op om 150€ bruto te verdienen?

Want ja, ipv ergens een halve dag te kunnen gaan werken ben je die nu kwijt voor ocharme 150€. 

Daarmee je betaal je niet je auto, materiaal, opleidingen, boekhouders en onze aller  vriend de fiscus mee. 
Zo zie je maar hoe anderen graag de rekening van iemand maken maar wel gericht advies willen en dan nog verantwoordelijkheid dragen. 
Het zou mij niet eens verwonderen mocht die man nooit betaald worden...

Art 4 jaren geleden

Het ging hier niet over een halve dag maar om een plaatsbezoek van drie kwartier ! Tel nog een kwartier tijd voor de afstand van de ene kant van het dorp naar de andere kant en nog een kwartier om terug te keren, dan zitten we aan 1 uur 15 minuten.

Niet genoeg ? Doe er nog maar drie kwartier bij dan ! Dat maakt dan 2 uur wat nog steeds geen halve dag is.

En reken je dan hetzelfde als een zelfstandige loodgieter bijvoorbeeld dan zou 100 € een redelijk bedrag zijn.

Je snapt duidelijk niet hoe er gerekend wordt. 
die architect (of wie dan ook) is een halve dag kwijt want je kan niets anders meer inplannen. 
iedereen die een beetje iets weet van economie en handeldrijven weet dat als je je wagen van de oprit rijdt -  er al enkele tientallen euro's kosten zijn, dat zal elke boekhouder je vertellen. 
het gaat nooit om de afstand of tijd, wel de minimumkost die rijden (zowel wagen, als uurloon) met zich meebrengt. 
je weet niet hoe lang je bij die klant gaat zijn, dus kan je onmogelijk nog een andere klant boeken: die voormiddag is verloren. 
daarom dat velen het eerste uur aanrekenen aan een veel hoger tarief, bv 125€ of meer, beter gekend onder het forfait. 
zelfs sommige ruimingsdiensten vragen voor het eerste uur al 170€, ook al moeten ze geen uur werken. 
dat is geheel normaal: elke inspanning veroorzaakt minimumkosten die niet lineair zijn. 
vindt maar eens een aannemer, loodgieter die voor minder dan 250€ een werk aanneemt of er voor uit zijn bed stapt. Dat is nooit rendabel. 

Onderhoud van een ketel?

"dat is dan 150€ mevrouw. "

en die blijft ook geen uur ter plaatse en behalve wat stofzuigen  (in het beste geval) en een meting doen (en ja, wij weten heel goed wat die meters kosten) doet ie niets. 
Als je al je werk effectief factureert volgens prestatie en km's, dan haal je op het einde van de dag nooit voldoende geld op om de overhead te kunnen betalen. 

Niemand komt een verstopte sifon kuisen voor 35€, ook al is dat op 15' geklaard. 
ik daag je uit om professionelen (dus geen prutsers) ergens te krijgen op een zelf gekozen uur om dan maar een half uur werk te hebben en ook maar dus 25€ (50€ uurloon) te betalen en zonder verplaatsingskosten "want hij is toch van het dorp". 

mensen betalen met gemak 7000€ voor injecties tegen opstijgend vocht (oplichting dus) en dat voor een halve dag werk en die producten kosten ocharme een paar honderd euro's. 
maar daar hoor ik je niets over zeggen, ook al zit je dat overal te promoten. 
reken maar eens uit wat voor uurtarief dat dat is. 
en dat is dan door mensen die niet eens deftig Nederlands kunnen klappen. 
Maar ho maar als je als archi 150€ durft vragen voor bouwkundig advies. 

Mss moet je dit bouwkundig  advies dan effectief vragen aan die bouwvakker of loodgieter die tot zijn 18jr naar school is gegaan. Eens benieuwd of je zijn advies gaat volgen en of die man voor ong 38 € (3/4 van 50€) jou een factuur gaat opmaken, belasting op betalen, boekhouder mee betalen en verantwoordelijkheid nemen als de boel instort. 
want ik twijfel er niet aan je dan gaat procederen tegen hem. 
wat trouwens vijgen na Pasen zijn, want tegen dan is de brave, maar naïeve man al lang failliet. 

Art 4 jaren geleden

Art, ik weet drommels goed waar ik het over heb hoor ! En zeker ook hoe er wordt gerekend door eerlijke vakmensen !

Trouwens, per uur werken wil zeggen dat je enkel de tijd rekent die je er in werkelijkheid aan kwijt bent. Je moet dan niet afkomen met " ja maar, ik wist niet hoe lang ik ging bezig zijn, dus heb ik na dit jobje niets meer ingeplant en daarom moet jij nu ook die tijd dat ik niets te doen heb bijbetalen " ???

Een zelfstandige heeft altijd wat te doen !

"ik daag je uit om professionelen (dus geen prutsers) ergens te krijgen op een zelf gekozen uur om dan maar een half uur werk te hebben en ook maar dus 25€ (50€ uurloon) te betalen en zonder verplaatsingskosten "want hij is toch van het dorp". "

Ik ben zo iemand. Maar ik heb nergens vertelt dat er geen verplaatsingskosten mogen gerekend worden, zie mijn vorige redenering in mijn eerdere post. Daar had ik het over 3 kwartier werk ter plaatse om er uiteindelijk 8 te kunnen rekenenen waardoor het voor een vakman uiteindelijk 100 € zou kunnen kosten.

Moeten we hier echt over verder discuteren ?

Waarom je het verder hebt over dat een behandeling tegen opstijgend vocht die volgens jou oplichting zou zijn en dat dat dan ook nog eens zou worden uitgevoerd door mensen die geen Nederlands kennen is me een raadsel. Wat komt dat hier bij doen ?

Je antwoordt zoals altijd niet op de vragen, dus ik zal het nog eens uitleggen:

hoe kan een deskundige op voorhand weten hoelang ie bij jou zal advies moeten geven en hoe kan ie dan nog een andere klant inboeken als ie dat niet weet?

want jij en de andere klant zullen natuurlijk tegen de deskundige wanneer ie mag komen, tot op de minuut. 
en als jij je dan toch eerlijk waant, waarom keur je dan goed dat injecties gebeuren aan een tarief van 2000€/uur?

Art 4 jaren geleden

Je zegt; anders moet je maar met een forfait werken. 
wel, dat is wat de archi gedaan heeft. Dus gelieve niet de rekening te maken van een ander. Als je zijn expertise vraagt moet je je maar bevragen naar de kosten of het zelf oplossen. 
maar neen, jij wilt natuurlijk én zijn expertise én weinig betalen. 
je kunt niet van twee walletjes eten. 

opnieuw; je zit overal op fora injectie te verdedigen en nu ga je doen alsof je niet weet wat de kost is?

Wij krijgen hier elke week facturen binnen van klanten die injecties laten doen hebben (en natuurlijk werkt het niet want anders zouden ze geen beroep op ons doen). Wij weten dus goed wat de tarieven zijn.

dus als jij dat zo zit te promoten dan weet je   ofwel heel goed wat de tarieven zijn en moet je nu niet kritiek hebben op architect omdat ie ocharme 150€ vraagt voor een gedegen advies, ofwel weet je niet waar je over praat en dan zou je beter niet reageren. 
dus; sta je nog altijd achter injecties of niet?

tijd om kleur te bekennen ipv rond de pot te draaien en af te geven op mensen die hogere studies gedaan hebben. 

Art 4 jaren geleden

Je moet je niet verbergen achter de titel van een topic. 
het gaat over een ereloon/kost voor een advies. 
er wordt dan niet het gewone uurloon gerekend in regie zoals bij grotere werken, maar met een minimum vergoeding voor het eerste uur. 
het is erg duidelijk dat je die mensen dat niet gunt, anders zou je niet zo bezig zijn met hun rekening te maken. 

Ook jij werkte niet in regie: want als er een vaste prijs moest gemaakt worden en je kijkt naar het aantal gepresteerde uren, dan komt dat ooit overeen met het zogezegde uurtarief. 

er is niet zoiets als een uurloon: elke chauffagist vraagt 2 à 3000 euro voor installatie doorstromer zonder de leidingen of collectoren. 
en op 1 max 2 dagen is ie weg: ga je nu beweren dat ie aan 50€ per uur gewerkt heeft?

je maakt mensen mensen blaasjes wijs. 

Art 4 jaren geleden

Je bent duidelijk niet thuis in deze materie. 
elke aannemer maakt een offerte voor installatie doorstromer en zal niet in regie werken. 
een doorstromer plaatsen noem jij een klein werkje?

wat is een sifon uitkuisen dan? Of een raam vleugel afregelen? Of een kraantje vervangen?

bel eens iemand op om een kraantje te vervangen en laat me weten of ie ooit is gekomen en zo ja, na hoeveel maanden en wat je betaald heb. 
het zal evenveel zijn als die archi. Ga je dan ook zijn rekening maken en zeggen hoeveel ie mag aanrekenen voor zijn verplaatsing? Tenminste, als ie niet va, het dorp is, want dan mag men blijkbaar niet eens iets aanrekenen. 

Iedereen klaagt steen en been dat men niemand vindt om kleine, korte herstellingen te doen, 
voor de simpele reden dat dat niet rendabel is. 

dus stop maar met mensen wijs te maken dat een archi dan aan 50€ per uur moet werken en dat ie maar evenveel mag vragen als iemand die tot zijn 18 naar school is gegaan. 
voor wat hoort wat. 
en anders, zoals ik al zei, had TS maar zijn loodgieter moeten contacteren voor bouwkundig advies. 
die zou niet eens gekomen zijn. 

Art 4 jaren geleden

Elke zelfstandige is vrij om zijn uurloon te bepalen. 

Ofwel ga je daar op in ofwel niet.

Er zijn prestaties geleverd en het is niet aan de consument om te bepalen wat en hoe de zelfstandige zijn erelonen moet bepalen. 

Zo is dat. 

degene die dat hier afbreken zijn ook degenen die het nochtans normaal vinden dat een loodgieter zijn verplaatsing aanrekent om naar het magazijn te gaan voor materiaal, of naar de groothandel. 
maar een archi is een oplichter als ie ocharme 150€ vraagt, incl verplaatsing??

Art 4 jaren geleden

Voilà, Kas slaat de nagel op de kop, hiermee is alles gezegd. 

TS heeft bij zijn tweede post al gezegd dat hij beter op voorhand een prijs had afgesproken. Al wat daarna nog geschreven is zijn persoonlijke meningen over wat de ene wel en de andere niet zou mogen vragen.

Het heeft geen zin om hier mensen over aan te vallen of te beledigen.

Niemand heeft hier trouwens beweerd dat de archtect een oplichter is.

Amen

Art 4 jaren geleden

Voilà, Kas slaat de nagel op de kop, hiermee is alles gezegd. 

TS heeft bij zijn tweede post al gezegd dat hij beter op voorhand een prijs had afgesproken. Al wat daarna nog geschreven is zijn persoonlijke meningen over wat de ene wel en de andere niet zou mogen vragen.

Het heeft geen zin om hier mensen over aan te vallen of te beledigen.

Niemand heeft hier trouwens beweerd dat de archtect een oplichter is.

Amen

Als je niet wilt reageren, waarom doe je het dan steeds?

ik ben niet degene die hier discriminerende vergelijkingen maakt tussen mensen die maar tot 18jr mogen/kunnen studeren en anderen die die luxe wel hebben.

Ik ben ook niet degene die zit uit te rekenen wat een archi aan verplaatsing mag aanrekenen  

Art 4 jaren geleden

Oplossing?

een goede lekdetectie. 
Dan gaat men met zowel een ontstoppingsveer (ketting eigenlijk) als camera tegelijk in de buizen en kijkt men wat er gebeurt: vaak komt men dan "vreemde" voorwerpen tegen die een verstopping veroorzaken. Die kunnen dat ofwel teruggehaald worden indien het harde objecten zijn (hout, voorwerpen, beton,...) ofwel vernietigd in de buis zelf. 
Dagelijkse kost. 

Art 4 jaren geleden

De VME gaat niet over de privatieven, enkel de gemene delen. 
ik twijfel of de VME hier beslissing mag nemen. 

Art 4 jaren geleden

Voor een massieve bakstenen muur die langs buiten met een cementmortel is bepleisterd is het een voordeel dat daar buitenisolatie op komt.

en leg eens uit waarom dat zo zou zijn?

Art 4 jaren geleden

De vraag die men moet stellen is: klopt de thermische snede nog??

daar dient een raam wel voor...