Bart Verhoeven

AREI attest - Verwachte kosten?

3 reacties·7 jaren geleden · #Elektriciteit

Goede avond

Ik heb recent een woonst gekocht en zoals met ongeveer elke woning moet er wat verbeterd worden aan de elektriciteit. Voor zover ik het als complete leek kan inschatten valt het nog mee maar ik zou graag toch iets meer informatie hebben zoals de geschatte kostprijs. Het betreft een rijwoning van zo'n 130 m² waarvan +- 1/3de gebouwd is na 2006, het deel ervoor is ouder dan 1981 maar volledig gestript en vernieuwd. Ze hebben het meeste zelf gedaan (of zonder factuur) dus niet van alles lijkt documentatie te zijn. De punten zijn:

- De eendraadschema's en/of installatieschema's zijn niet aanwezig - Art 16;269;273

- De isolatieweerstand van de installatie is onvoldoende - Art 20

Het eerste kan ik met behulp van wat vrienden die er meer van kennen wel oplossen maar het tweede vind ik moeilijker. Gewoon al hoe ik zou moeten vaststellen waar het probleem zich juist bevindt ontgaat me, over welke ruimte en/of stroomkring het gaat heeft de keurder jammer genoeg niet genoteerd. Heeft iemand hier enig advies over a.u.b. ? Ik besef dat het ook natte vinger werk is maar aan welke kostprijs zou ik me mogen verwachten? Is 2000-3000 realistisch als ik aanneem dat niet alle muren opengebroken moeten worden?

Hulp bij het controleverslag elektriciteit

3 reacties·8 jaren geleden · #Elektriciteit

Goede avond en alvast de beste wensen voor het nieuwe jaar

Ik doe niet mee aan goede voornemens buiten 1 dan, in 2018 zou ik graag een eigen woning kopen, ik ben immers al een tijd op zoektocht. Nu heb ik een leuke woning op het oog die in de meeste aspecten voldoet maar, u kan het al raden, de elektriciteit is niet conform. Ik geef eerlijk toe dat ik niet thuis ben in elektriciteit, moet ik eens een cursus voor volgen, en dus zoek ik wat hulp om de opmerkingen om het keuringsattest en de geassocieerde kosten te ramen. De funderingswerken waren voor 1/10/1981 maar de elektriciteitsinstallatie is van nadien.

1) Het eendraadsschema ontbreekt (art. 16 AREI)
2) Het situatieschema ontbreekt (MB 27/7/1981)
3) Een aardverbinding overeenkomstig de voorschriften is te installeren (art. 68, 69, 70, 71 AREI)
4) De aardingsonderbreker ontbreekt of is niet op de normale manier bereikbaar (art. 28, 0 AREI)
5) De isolatiewaarde per kring dient tenminste 0,50 Mohm (1000x Utest) te zijn, installatie van voor 1/10/1981 - 1/1/1983 of na 1/7/2000 (art.20 AREI). Kring salon
6) De continuïteit van de beschermingsgeleider van het stopcontact is te herzien (art. 70 AREI)

Als ik de foto's van de zekeringskast bekijk (nog geen bezoek gedaan) zou ik deze ook liefst in zijn geheel vervangen. Alvast van harte bedankt voor de informatie en prettige feestdagen gewenst.

Met vriendelijke groeten

Bart