De contractuele uitvoeringstermijn van onze nieuwbouwwoning was 240 werkdagen. Het gaat om een sleutel op de deur woning waarbij enkele werken door onze eigen installateurs worden uitgevoerd. Er zijn geen meewerken ten lasten van de bouwfirma.
Op 24 oktober informeerde ik de bouwfirma dat de sanitaire werken door onze eigen installateur zouden worden uitgevoerd op 14 november. De bouwfirma antwoordde hier op dat de uitvoeringstermijn zou worden stilgelegd tot uitvoering van de sanitaire werken.
Wegens ziekte werden de werken niet uitgevoerd, de bouwfirma werd geïnformeerd.
Deze koos er voor om de pleisterwerken toch zoals gepland te laten uitvoeren, waardoor de sanitaire installatie pas midden december kon starten.
Bij het verstrijken van de contractuele uitvoeringstermijn hebben wij de bouwfirma in gebreke gesteld. De bouwfirma argumenteert echter dat de volledige periode van 24 oktober tot en met 23 december (bevestiging uitgevoering sanitair) de uitvoeringstermijn werd gepauzeerd. Hetzij een periode van 45 werkdagen. Waardoor de oplevering verschuift van 31 maart 2023 naar 20 juni 2023.
Wijbgaan er van uit dat de uitvoeringstermijn kan worden gepauzeerd indien de bouwfirma werken moet uitstellen omwille van door ons uitgevoerde werken.
Gezien in de week van 24 oktober door de bouwfirma elektriciteit werken werden uitgevoerd en ook de pleisterwerken werden uitgevoerd, gaan wij er van uit dat de termijn in de praktijk niet werd gepauzeerd.
Bij een email in april met vraag wat de oorzaak was van de vertraging tot midden mei, wat meer is dan de 4 weken veroorzaakt door onze loodgieter, meldde de bouwfirma dat de oorzaak lag bij de drukke planning van de aannemer elektriciteit.
Is onze interpretatie correct dat de pauzering van de uitvoeringstermijn stilzwijgend werd verbroken door de bouwfirma?
Bekijk