Beste leden,
Ik koop in 2010 alleen een appartement op plan met hypothecair krediet met woonbonus, ik ben ingeschreven in het appartement sinds 2013.
Ik leer mijn vriendin tijdens de bouw kennen, zij heeft een eigen huis, we plannen samen terug een nieuw huis te bouwen en hebben half dit jaar een bouwgrond gekocht die in december aanstaande zal verleden worden. Het huis van mijn vriendin staat ondertussen ook te koop (nog een openstaand krediet van 50.000 euro met woonbonus) en zal vrij zijn vanaf 7/2015, vanaf dan gaan wij iets huren tot het nieuwe huis klaar is (start werken 2015).
Momenteel heb ik een koper voor mijn appartement die graag de akte snel wil verlijden voor zijn woonbonus.
Wat is het beste scenario volgens jullie.
- mijn lening behouden en een pandwissel doen voor de aankoop van de bouwgrond (openstaand saldo van mijn lening van 150.000 euro
dekt deze aankoop), echter volgens de bank kan een pandwissel van appartement naar bouwgrond niet met behoud woonbonus?
- mijn lening vereffenen en samen een nieuwe aangaan met woonbonus voor aankoop van de grond en een stukje reserve voor
meerkosten nieuwbouw.
De verkoop van de woning van mijn vriendin volstaat voor de bouw van de nieuwe woning.
Tot 14 november hebben we tijd bij de bank voor de afhandeling van een nieuw krediet, akte kan dit jaar nog doorgaan bij vaste notaris. Ik vraag mij echter af of wij met die nieuwe lening van de huidige woonbonus nog kunnen genieten aangezien wij pas in 2015 starten met de werken en mijn vriendin op dat moment nog een eigendom gaat hebben met een krediet met woonbonus?
Alvast bedankt voor jullie reactie.
Bekijk