Graag had ik u willen vragen of u ons meer informatie zou kunnen geven inzake onderstaande problematiek.
Wij hebben een sleutel op de deur woning gekocht en het enige wat nog aan de woning diende te gebeuren was het aanleggen van de oprit en tuin.
Wij hebben een afsluiting voorzien en achteraan onze woning in de tuin keermuren laten plaatsen. De reden waarom wij keermuren hebben laten plaatsen is omdat de achterburen anders vrij toegang hebben tot ons perceel. Ook hebben zij tussen hun perceel en de achterste zijde van ons perceel (waar de keermuren geplaatst zijn) een moestuin, hieronder zit een ingebuisde waterloop van de 3de categorie. Deze waterloop staat ook vermeld op ons liggingsplan.
Nu hebben wij onlangs het nieuws ontvangen dat wij deze keermuren dienen te verwijderen (dit heeft ons veel geld gekost) en het terrein te herstellen naar de oorspronkelijke toestand. Op het liggingsplan staat -0,10 tot achterste perceelgrens. Ook dienen wij 5 meter van de achterste perceel grens te blijven indien wij een tuinhuis willen plaatsen omdat er een waterloop is & omdat het terrein blijkbaar oorspronkelijk hellend was. Naar mijn mening lijkt dit een erfdienstbaarheid en hiervan werd nergens in de akte melding gemaakt. Niemand in onze wijk was hiervan op de hoogte (zowat iedereen langs onze kant van het straat heeft keermuren laten plaatsen).
Daarnaast wilt de gemeente ook wadi's plaatsen in onze voortuin (dit staat nergens vermeld op de plannen, hier wordt ook nergens in de akte melding van gemaakt). Op de plannen staat 'voetpad'.
Ik vraag mij af of het zomaar kan dat wij onze privé eigendom niet langer kunnen afsluiten en dat wij betaald hebben voor een stuk tuin dat we niet kunnen gebruiken omwille van zijn hellend karakter achteraan. Ik begrijp ook niet dat de mensen die achter ons wonen wel een keermuur mogen optrekken? Ook zeggen ze dat we het terrein moeten herstellen naar oorspronkelijke toestand maar na de bouw van onze woning was dit achtergelaten met een grote hoop aarde m.a.w. wij wisten zelf niet wat de oorspronkelijke toestand was.
Kunnen ze ook zomaar wadi's aanleggen zonder dat wij hier allen weet van hadden?
Alvast heel erg bedankt voor uw advies!
Mvg
Bekijk