christophe85

Terugkrijgen verschil groot en klein beschrijf

10 jaren geleden · #Bouwpartners

Wij hebben 2 jaar geleden ons huis gekocht. Het originele pand was een stoommolen en is opgedeeld in 3 stukken. Hiervan hebbn wij 1 stuk gekocht. Toendertijd had ons huis een ki2 "0nbepaald kadaster" hoewel het enkel 4 muren en 1 dak was hebben wij toendertijid toch een groot beschrijf betaald. Nu is ons kadaster bepaald en komt dit uit op 645€ dus een klein beschrijf. Hoe kunnen wij het verschil tussen een groot en klein beschrijf nu terugkrijgen aangezien dit normaal klein zou geweest zijn. Gezien het toch over 5500€ gaat is het de moeite. Mvg Christophe

Klein/groot beschrijf

2 reacties·11 jaren geleden · #Ontwerp

Geachte Wij hebben onlangs een woning gekocht en op de grond aanpalend aan deze woning staat een elektriciteitscabine. Deze cabine staat ook op onze grond. Het kadaster van deze cabine is bepaald op 165€ Het kadaster van de woning is momenteel onbepaald aangezien de woning zoals wij die hebben aangekocht onderdeel is van een opgesplitste maalderij "vroeger 1 gebouw nu 3 woningen" Wij hebben dan ook bij het schrijven van de akte betaald voor een groot beschrijf aangezien het kadaster nog onbepaald was. Na de verbouwingen zou dit een klein beschrijf moeten worden en kunnen wij een deel van de betaalde kosten terugkrijgen. Ik vrees evenwel dat de elektriciteitscabine hier voor problemen kan zorgen aangezien de cabine met het kadaster reeds op onze naam staat en wij dus een tweede eigendom zouden verkrijgen. Wij hebben ook een kopie van de akte opgemaakt tussen eandis en de vorige eigenaars waarin vermeld staat dat eandis in zal staan voor alle kosten en lasten en onderhoud aan het gebouw. Zijn zij dan ook niet verplicht om het kadaster van de elektriciteitscabine op hun naam te zetten. Christophe