Dastex

Vraag aangaande overgang van een stuk grond dat deels van jou is

1 reactie·7 jaren geleden · #Ontwerp

Er is tijdens een onverdeelde erfenis een stuk grond van mijn ouders waar nu een van de kinderen toch een 3 tal keer per week overrijdt naar zijn stuk grond om daar allerlei zaken te doen en hout op te halen ed. Moeten wij hier voor oppassen dat hij daar geen overgang gaat eisen voor altijd als hij hier nu regelmatig over rijdt ? Er worden ook dan foto's genomen dat hij dit nu doet. Wij hebben hier nog niet op ingegaan vermits het een gerechtelijke verkoop gaat worden.Hij zelf heeft langs de andere kant van zijn eigendom een weg waardoor hij op dat stuk grond kan geraken. Hij heeft ten onrechte een poort gehangen tussen zijn stuk en het stuk van alle erfgenamen. Hij wil hier wel degelijk een wettelijke overgang van maken. 

Wat dienen wij te doen ?

Vraag aangaande erfdienstbaarheid

3 reacties·7 jaren geleden · #Ontwerp

Hallo, bij het overlijden van mijn ouders hebben wij met 4 kinderen allerlei gronden geërfd. Deze zijn nog niet in ons bezit want er is onverdeeldheid. Een van de kinderen heeft een stuk grond gekocht voordat de ouders stierven maar waar een erfdienstbaarheid op geldt voor zowel een electriciteitspaal als voor een waterloop. Het stuk grond met woning  van mijn ouders grenst aan dit stuk, mijn ouders lieten vroeger toe om de maatschappij over hun stuk te laten rijden vermits de gronden beide van hun was.  Deze niet - officiële toegang (staat nergens in aktes ed.) wilt dat ene  kind nu gebruiken om dit als officiële te laten gelden terwijl alleen in zijn akte staat dat hij erfdienstbaarheid moet verlenen. Dus niet het stuk waar er nu 4 erfgenamen zijn. Dat ene kind kan een gemakkelijke weg over zijn eigen eigendom voorzien langs de baan. Het gaat hier dus niet meer over een ingesloten stuk grond dat niet bereikbaar zou zijn want hij kan via zijn eigendom een toegang voor de electriciteitsmaatschappij voorzien en trouwens  ligt de erfdienstbaarheid daar al voor de waterloop. Kan dat ene kind de erfdienstbaarheid zomaar op de grond van mijn ouders laten leggen?