Lid sinds 05/04/2018
Geschiedenis
BekijkAls je een 2e woning koopt voor afbraak en nieuwbouw, hoe snel moet je je domicilie verplaatst hebben om meeneembaarheid van verkooprecht te genieten? Uiteraard wordt de 1e woning verkocht.
- Voor aankoop van een 2e woning is dit 18 maand
- Voor bouwgrond is dit 5 jaar
Maar wat als je de woning afbreekt en een nieuwbouw plaatst? Is dit dan ook 2jaar? Dat lijkt mij wel heel snel om alles geregeld te krijgen.
ik heb een oud alleenstaand huis gekocht anno 1955 Ik wil dit renoveren ttz groot stuk bijbouwen type bungalow gezien mijn leeftijd en gezondheid. Volgens mijn architect zou dit zeer duur zijn en wegens slecht dak vochtige muren etc zou ik nooit deftige isolatie- en renovatienorm halen. Alternatief is slopen en heropbouwen, geen probleem volgens de gemeente. Ik zou dus kunnen voldoen aan hedendaagse normen maar val dan in 21% BTW wat mij misschen wel 40.000 € zou schelen in meerkost. Het idee 1 muur te laten staan voor 6 % BTW is belachelijk. Het blijft altijd een zwakke plek in het geheel. VRAAG hoe los ik dit op? Het huis in 5 fazes zogezegd renoveren ? Ik bouw net minder dan 190 m² in functie van een wetsvoorstel maar is dat er eigenlijk al ?
Bekijk
ik ga ook nog eens zelf bouwen als jong gepensioneerde schrijnwerker en kies voor houtskelet bungalow ong 160 m² open bebouwing. Ik heb in 1976 al de eerste deense houtskeletbouwen gezet in belgie voor scanbel en nog vele van die huizen zien er nog onberispelijk uit. Er bestaan houten huizen van honderden jaren oud zolang er geen vocht aan komt blijven die degelijk. Het enige met hout is mogelijk de inertie- te rap warm worden maar met genoeg dakisolatie en ventilatiespleet tussen isolatie en buitensteen heb je in principe koeling en kiezen voor iets duurdere rockwol densiteit 45 kg( gezien in noorwegen denemarken) ipv de goedkopere glaswol densiteit 16 kg. Ook onbekend in vlaanderen maar gezien bij waalse firma mobic kleischijven in technische spouwwand om vocht- dampscherm te vervangen . Gezien op bois habitat en ondanks 45 jaar in de stiel -weer iets bijgeleerd-
Bekijk
Ik ben bezig met een architecte om een bungalow in houtskelet te zetten. Heeft de nodige referenties.
prijsbewust en creatief Kim van de voorde sint gillis
BekijkVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen