Wij gaan voor een verbouwing van een woning die nu al onze eigendom is 185.000 € lenen.
Voor die lening worden er twee aktes opgemaakt: één akte voor een hypotheek t.w.v. 100.000 € en (op aanraden van de bank) één akte voor een hypothecair mandaat t.w.v. 85.000 €.
Dat zou volgens de bank voor ons goedkoper uitkomen, omdat we op deze manier de registratierechten voor hypotheek kunnen laten verlagen. Die registratierechten zijn nl. gelinkt aan de grootte van de hypotheek.
Anyway, onze notaris heeft ons nu medegedeeld wat de kost is van zijn prestaties en wat me ten zeerste verbaast is het volgende:
De notaris rekent met 3 pijlers voor de kosten van dit dossier:
Ik heb geprobeerd mijn notaris hierop te wijzen (onder meer door te verwijzen naar hoeveelkostmijnhuis.be en notaris.be) maar hij stuurt me al 2x met een kluitje in het riet "die website is niet van de notarissen" of "de rekenmodule op notaris.be houdt geen rekening met 2 akten".
Bullshit natuurlijk. Wat zijn mijn opties om die 750€ (excl. BTW :( ) niet te moeten betalen???
Bekijk