Wij willen een landbouwgrond kopen van de huidige privé eigenaar om hierop een uitbreiding te doen van ons huis en een grotere gazon oppervlakte te creëren. - De landbouwgrond is vlak ( op 3 meter) achter en naast ons huis gelegen. - De huidige eigenaar is ,met het onderlinge afgesproken bedrag, hiermee akkoord gegaan. Onze gezamenlijke notaris heeft dan contact genomen met de huidige pachter. Deze landbouwer ( die elk jaar wel een bedrag pacht/huur betaald), doet nu beroep op zijn aankooprecht, zodat wij de landbouwgrond niet kunnen kopen. De verkoper wil echter niet aan deze landbouwer verkopen wegens een dispuut in het verleden. Dus de verkoop zal dus niet doorgaan als mede onze uitbreiding ook niet. 1. Ikzelf heb even de landbouwer nagekeken en blijkt dat deze geen inschrijving heeft in het KBO als landbouwer , enkel als bos ontginner en houder van pluimvee. 2. wij hebben ondertussen wel al een plan laten tekenen en dit is door de gemeente, burgemeester en provincie goedgekeurd. Vraag : 1. ( doordat wij nu een goedgekeurd plan hebben , is dit een wijziging van landbouwgrond naar bouwgrond?) en heeft de landbouwer nu geen voorkoopsrecht meer? 2. Door geen juist KBO en een goedgekeurd plan , heeft de landbouwer dan nog voorkooprecht of niet? . Alvast bedankt voor jullie advies.
Bekijk