Doriendewaegeneer

Geluidsisolatie niet naar de norm

2 reacties·5 jaren geleden · #Isolatie

In mei 2018 zijn wij in onze halofopen nieuwbouwwoning getrokken. Alles was toen in orde. De woning aan onze woning was nog niet verkocht dus ook niet niet afgewerkt. In februari 2019 is deze verkocht en zijn ze de woning beginnen afwerken. We merkte toen al op dat we de werkmannen wel heel erg duidelijk hoorden babbelen (niet roepen). Dit hebben we al overgemaakt aan de bouwheer (SOD), telefonisch en per mail. Ze deden er wat lacherig over en we moesten maar afwachten tot woning bewoond was. Wat we dachten dat het toen ging opgelost zijn, was dus niet zo. Elke stoel die wordt verschoven, elke die men opent en sluit, telkens de wc horen doorspoelen, trap op, trap af, babbelen, zingen, .. We horen het allemaal luid en duidelijk. Na enkele mails en telefoons, waar nie top gereageerd wordt hebben we in september 2019  de bouwheer in gebreke gesteld en toen gingen ze in actie schieten. Na nog enkele mail en telefoons hebben ze dan begin november het WTCB ingeschakeld. Op 28/11/2019 zijn deze een geluidsmeting komen uitvoeren. Vandaag kregen we telefoon dat het rapport voor de bouwheer negatief is. Dus de geluidsisolatie komt niet tot de norm van 2018. De bouwheer heeft ons laten weten dat ze nu tot een oplossing willen komen. Ze willen de volgende zaken uitvoeren: vanaf de zolder zullen zij de gemene muur openkappen, OSB platen verwijderen om na te gaan of er een hard contact kan vastgesteld worden. Als ze dit niet vinden gaan ze verder tot de eerste verdieping of misschien zelfs tot op het gelijkvloers. Op de zolder zijn OSB platen door ons gelegd, op het eerste verdiep is onze dressing reeds afgewerkt, op de dochter haar kamer geschilderd en op het gelijkvloers staat onze keuken, tegen de gemene muur. Waar moeten wij allemaal op letten? Opmaak plaatsbeschrijving? Kan iemand ons hierin helpen?

Geluidsisolatie tussen 2 woningen

15 reacties·6 jaren geleden · #Isolatie

Sinds vorig jaar nieuwbouw sleutel op de deur. Onze woning hangt aan een andere. Tussen de woning zou er volgens het lastenboek geluidsdichte isolatie moeten geplaatst zijn. De woning die aan onze woning hangt is nog maar sinds 2 maanden afgewerkt. We ondervonden al heel veel geluidsoverlast van de werkmannen. Niet het geboor ofzo maar het gebabbel. Het leek alsof ze in onze kamer naast ons bed stonden. Hebben dit al aangegeven aan de bouwfirma, zelf de definitieve oplevering geweigerd. De firma zei dat we minder last zullen ondervinden wanneer de woning afgewerkt en bemeubeld was. Dit heeft echter geen beterschap. We horen gebabbel van onze buren alsof ze bij ons in de kamer staan, de horen kastdeuren open en dicht gaan. Als men de trap op of af gaat. Ook de buren hebben dit aangegeven en hebben dezelfde hinder. We heb en de bouwfirma al enkele malen op de hoogte gebracht maar ze geven geen gehoor aan onze vragen. Iemand die ons soms raad kan geven, welke stappen we kunnen ondernemen? Dit is ons droomhuis maar dit willen we echt niet. (onze vorige woning hing ook aan een ander huis en hadden we dit niet). Kunnen we hieromtrent advies krijgen?