Lid sinds 29/04/2024
Geschiedenis
De isolatiewaarde van de EPS is inderdaad veel beter. Een tip: zorg ervoor dat jouw aannemer het merk en type isolatie op de factuur zet. Anders wordt er geen rekening gehouden met de isolatiewaarde van het materiaal op jouw nieuwe EPC-attest. De overheid is heel strikt in verband met de bewijsmiddelen voor het EPC-attest.
Bekijk
Energiedeskundigen hier. Een permanente opening zorgt ervoor dat je zolder en de verdieping eronder worden gezien als 1 ruimte. Er zal dus een luik moeten worden geplaatst. Een aankoopfactuur van de isolatie met jouw adres zal ook nodig zijn. Dit is vaan in jouw voordeel omdat de exacte isolatiewaarde er op staat. Het is ook handig om foto's te nemen van de isolatiepak voor het geplaatst wordt, zodat de RD waarde die op de sticker op de verpakking staat zichtbaar is en dat het duidelijk is dat deze op je zolder staat (foto's met isolatie en zolder duidelijk zichtbaar). Achteraf eens de isolatie geplaatst is neem je ook foto's van de gehele vloer. En dan, om helemaal zeker te zijn, nog een fotootje van isolatie met een vouwmeter ernaast zodat de dikte zichtbaar is.
Je mag me ook altijd privé sturen voor meer uitleg en voorbeelden van foto's.
Alvast succes ermee!
BekijkHet hangt er vanaf wat je bedoelt met voldoende. In dit geval zal de deur in de gang wel de grens vormen van het beschermd volume. Het deel van het plafond dat geïsoleerd is telt dan wel mee als grens van het volume en de isolatie zal dat in dat deel van de vloer zit zal meetellen... maar, het deel van de trap tot aan de deur in de gang is dan geen onderdeel van het beschermd volume. Het resultaat is dat deze deur (dat hoogstwaarschijnlijk niet geïsoleerd is en geen luchtlaag bevat) een slechte begrenzing is. Daarnaast zullen de binnenmuren in de gang tussen de deur en het plafond ook een grens vormen tussen jouw beschermd volume en de zolderruimte. Omdat in dit geval de zolder meetelt tot aan de binnendeur in de traphal beneden. Deze muren zullen hoogstwaarschijnlijk ook niet geïsoleerd zijn en dan heb je een redelijk grote oppervlakte dat grenst aan de zolder (en de traphal als een onderdeel van de zolder want 1 open ruimte) en slechte eigenschappen heeft, namelijk geen isolatie of luchtlaag.
De deur is dus wel een grens maar het resultaat kan nadelig worden en het is een hele gedoe... Voor een optimale resultaat plaats je het beste een zolderluik. Hopelijk heb ik een beetje kunnen helpen aangezien het hier wat complex wordt.
Als je nog vragen hebt hoor ik het graag.
Mvg,
Ermin - Zaakvoerder Ecovalue
Bekijk
Niet mijn expertise maar hoogstwaarschijnlijk is de kraan kapot. Je kan het eenvoudig testen door te kijken of je tegelijkertijd warm water hebt in de keuken bv. Als het water daar constant warm is en in de douche niet dan ligt het aan de douchekraan.
BekijkOp het EPC attest staan alle details over ventilatie. Op de nieuwste attesten vanaf 2024 staat dit op de pagina 17.
BekijkEPC is een papiertje. Waar ik naar kijk is de energierekening bij normale verwarming. Dat telt.
Dat is dus letterlijk de vraag, hoeveel zal dit het energielabel veranderen.
Energiedeskundige hier, je kan inderdaad best de expert contacteren die het attest heeft opgemaakt. Anders is het moeilijk te zeggen maar als het verbruik zo hoog wordt geschat zal het hoogstwaarschijnlijk aan de verwarming liggen (denk bvb aan 1 gaskachel in de living voor heel de woning). Daarnaast is hetdakisolatie het eerste waar je naar moet kijken, pas dan komen de muren. Dan kijk je wat de verhouding is tussen raam- en muuroppervlakte. Als het grote ramen zijn dan zal de kwaliteit van beglazing belangrijker zijn dan muurisolatie en andersom. Bij heel kleine ramen en grote muuroppervlakte kan de muurisolatie heel belangrijk worden.
Elke woning is anders en is het dus super moeilijk om zomaar te zeggen wat de verandering zou zijn bij 1 muur dat grenst aan verwarmde ruimte in plaats van buiten.
Bekijk
Technisch gezien is dat wellicht geen probleem. Als EPC deskundige zou ik adviseren om een muur in snelbouwsteen te plaatsen en erna pur/pur platen op te plakken. Zo kunnen we het categoriseren als "muur in isolerende snelbouwsteen" met extra isolatie. Als je enkel isolatie zou plaatsen op de glasdallen is het moeilijk te categoriseren als "muur".
Er zijn ook pur platen met Gyproc erop.
Alvast veel succes met de verbouwingen.
Mvg,
Ecovalue
Bekijk
Ik kom regelmatig klanten tegen die een EPC attest nodig hebben voor de bank, vaak voor de financiering van een nieuwe lening bijvoorbeeld. In dit geval denk ik dat de banken vooral rekening willen houden met het feit dat er eventueel nog 200000-250000 moet bijlgeleend worden voor de renovaties. Omdat het verplicht is te renoveren van label F naar D of van E naar C. Dan kijken ze vooral naar kredietvaardigheid. Dat kan bij sommige banken een struikelpunt zijn aangezien je in feite inderdaad 600.000 moet lenen in plaats van 370000. Daarnaast zullen ze ook kijken naar de waarde van de woning eens gerenoveerd. Dit in het kader van de onderliggende hypotheek van de lening.
Bekijk
MW of MW in situ geeft dezelfde resultaat op jouw EPC attest. Het zou heel handig zijn als je een factuur had van de aannemer waarop de merk en type isolatie vermeld staat.
Op basis daarvan kan jouw EPC deskundige dan de exacte isolatiewaarde ingeven in de EPC software.
En dat doet wonderen.
Ecovalue - erkende EPC deskundige
https://www.ecovalue.be/
Bekijk
Klopt maar vergeet zeker de ventilatie niet als je geen schimmel wilt door isolatie.
Bekijk
Je kan wel wat ruimte tussen laten maar niet te veel. Aanwezigheid van een luchtlaag wordt in het EPC attest genoteert en zorgt voor een betere eindresultaat. Echter niet meer dan 2cm.
BekijkVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen
