Ensor

Regenwater

11 jaren geleden · #Sanitair

Wij wonen in een gebouw met 10 appartementen. Het hemelwater wordt opgevangen in 3 regenwaterputten waarvan 2 putten met elkaar verbonden zijn. Sedert de hevige regenval in augustus stroomt er water via de verluchtingsschachten in onze ondergrondse garage. Na een camerainspectie is gebleken dat de regenputten die met elkaar verbonden zijn vol staan. Het water wordt nergens voor gebruikt en loost dus in de riolering. Nu blijkt dat het water in de eerste put terechtkomt via 2 buizen en in de andere put gaat via 1 buis van dezelfde afmeting. In de eerste put komt tevens een drainagebuis uit vanuit de verluchtingsschacht. Nu blijkt dat bij hevige regenval het water via de drainagebuis terugloopt in de verluchtingsschacht. Hoe kunnen wij dit probleem oplossen en is het logisch dat het water in de regenput loopt via 2 buizen en er uitloopt via 1 buis?

Schade aan terras

1 reactie·13 jaren geleden · #Ontwerp

Ik woon op een appartement met een terras met houten vloer (bankirai).Er was een lek waardoor mijn onderbuur waterschade had. De syndicus heeft een aannemer aangesteld om dit te laten herstellen. Hierdoor moest mijn terras opgebroken worden. De schade was dus aan een gemeenschappelijk deel, maar de houten vloer van mijn terras is privatief.

De aannemer die het dak heeft hersteld is 2x teruggekomen omdat de eerste maal de werken niet goed waren uitgevoerd. Ook heeft de firma die de herstelling heeft uitgevoerd mijn houten vloer teruggelegd, maar op een zeer slechte manier. Mijn vloer was vastgenageld. Nu heeft men er schroeven in gedraaid en zijn er op diverse plaatsen gaten in geboord. Ook ligt de vloer zeker 4 cm lager dan eerst en heel onregelmatig.

De syndicus heeft de man hiervoor ter verantwoording geroepen en hij heeft toen aan de syndicus voorgesteld om mij een bedrag van 250€ te betalen voor de geleden schade. Ik ben hier niet mee akkoord gegaan omdat ik dit bedrag onredelijk vond. De syndicus heeft inmiddels de factuur wel betaald. Maar op die factuur staat ook vermeld dat er een lijst rondom de aangelegde zink zou gelegd worden maar die lijst ligt er wel niet.

Wat moet ik hiermee? Kan ik de aannemer nog ingebreke stellen of moet ik de syndicus hiervoor in gebreke stellen?