Felinep

Aannemer stelt eisen op zijn factuur van 10 jarige aansprakelijkheid

1 reactie·4 jaren geleden · #Ontwerp

Beste,

De oplevering door de architect, de aannemer en ons als bouwheer van onze nieuwbouwwoning zijn gebeurd. Echter is deze oplevering door de drie partijen nog niet ondertekend. De aannemer stuurt nu zijn eindfactuur en zijn factuur van de 10 jarige aansprakelijkheid (= 1% van de aannemingssom). In deze factuur van de 10 jarige aansprakelijkheid vermeldt hij zaken waarvoor hij niet aansprakelijk kan worden gesteld terwijl deze uitsluitsels niet besproken zijn tijdens de oplevering. Ik heb de architect hier reeds van op de hoogte gesteld maar nog geen antwoord ontvangen. Welke stappen dien ik precies te ondernemen? Wat is de rol van de architect hierin en de rol van mij als bouwheer? Moet ik een aangetekende brief sturen naar de aannemer of wat dient er precies te gebeuren?

Bedankt voor jullie (juridisch) advies hierin.

Mvg

Kantpannen buren zijn vastgeplakt & aansluiting dak halfopen bebouwing

2 reacties·4 jaren geleden · #Dak

Beste,

Wij zijn bezig met de dakwerken aan onze halfopen bebouwing. Wij zijn de 2de bouwer. Onze buren hebben reeds kantpannen gelegd en deze vastgeplakt. Om de twee daken mooi te kunnen laten aansluiten, dient een stuk van deze kantpan te worden afgeslepen, zodat onze pan hierover komt en de beide pannen vervolgens met lood kunnen worden bedekt. Wij hebben geen gemeenschappelijke muur, maar wel beide onze eigen snelbouwmuren waartussen wij isolatie hebben voorzien. Wij vroegen ons af wat onze rechten zijn. Wat kunnen wij als rechten aanhalen wanneer de buren er tegenin gaan dat wij hun kantpan niet mogen afslijpen, aangezien ze deze hebben vastgeplakt? 

Dakwerker mag zijn stelling niet plaatsen aan kant van de buren

4 reacties·4 jaren geleden · #Dak

Beste, wij zijn een halfopen nieuwbouw aan het bouwen. Wij hebben geen gemeenschappelijke muur. Zie foto in bijlage. Onze dakwerker wilt nu leien plaatsen maar mag hiervoor geen stelling plaatsen aan hun kant noch op hun dak komen. Hoe gaan wij hiermee verder? Wat zijn onze rechten? Alvast bedankt voor alle info. Mvg

Mag ik naar andere leverancier gaan?

3 reacties·5 jaren geleden · #Ontwerp

De leverancier van arduin heeft een offerte opgesteld. Ik heb niet expliciet aanvaard door deze te ondertekenen maar ik heb wel in een mail staan wat hij mag leveren bij het eerste transport en wat bij het tweede transport. Deze communicatie ging wel uit naar de verkoper na de vervaldatum van de offerte. Doordat de eerste levering kwalitatief helemaal niet goed was wil ik graag bij een andere leverancier de arduin voor de bouw gaan bestellen. Ik heb geen bestellingbon gezien of ondertekend en heb de arduin teruggebracht. Wij hebben dus geen offerte of bestelbon ondertekend en ik heb zelfs nooit een bestelbon ook niet op mail gezien. Ben ik aan hem gebonden of niet?