Ons huis is volledig onderkelderd. De muren zijn gemetselde kalkzandsteen blokken, dikte muur 45 cm massief. Hierop is een systeem vloer gelegd van beton kanaal platen (broodjes vloer). Boven het maaiveld spouwmuur. Huis gelegen op heuvel op zandgrond ver boven grondwater niveau.
De kelder is niet lek, geen stromend water, wel veel vocht doorslag door het kalkzandsteen met zout uitbloei. En de kimnaad op maaiveld niveau (plafond kelder) is slecht, lekt soms. Aan de buitenzijde is niets aan afdichting van de kalkzandsteen muren gedaan (geen bitumen). Ventilatie en daglicht en verwarming aanwezig in de kelder.
Nu willen we het vochtige binnenklimaat in de kelder verhelpen. 3 verschillende firma's geven drie verschillende adviezen: 1. Boorgaten iedere 10 cm en injecteren muren. 2 alleen dichting van buitenzijde met bitumen is mogelijk. 3 boorgaten niet zinvol, muren kaal stralen binnen, kiesol vloeistof opbrengen en meerdere lagen saneer put.
3 e optie lijkt mij de meest betrouwbare.
Aan de buitenzijde tot 15 cm onder maaiveld aansluiting keldermuur-spouwmuur dichten met 2k bitumen.
Ik woon in Nederland, adviezen van Nederlandse firma's. Aangezien Nederlanders geen kelderbouwers zijn gaarne de visie van Belgische kelder experts. Zie foto's voor staat keldermuur. Kalkzandsteen is geschilderd met latex, geen pleisterlagen. Kelder van 120 m2, dus gaat om een fors bedrag voor renovatie.
Detail foto: aansluiting plafond wand kelder
Foto Buiten: kelderwand iets uitstekend, dan tekort lapje bitumen, daarop buiten spouwblad gemetseld ( fantastisch die Hollandse bouwers): gegarandeerd lekkage onder bitumen door in kelderwand en vloerplaat aansluiting.
Bekijk