Freterra

rotte balken en paal van luifel fermette.

3 reacties·5 jaren geleden · #Bouwpartners

Woon in fermette van 30 jaar oud. Balken van de luifel aan de voordeur zijn gedeeltelijk rot. ( zie foto 's )Dit aan de zon en regenkant. Deel van dak steunt er op. Heb enkele jaren geleden de scheuren nog gevuld met allesvuller en geverfd en wou dit nu terug doen. Echter het hout is verder gerot. Volgens mij is dit een slechte kwaliteit van balk geweest. De spleten zijn van 3 tot 4 cm diep en ik kon er rot hout uitkrabben. Ook de hoek is volgens mij volledig rot. Kon er tot 6 cm diep uithalen. ( zie foto's ) Durfde niet verder. Volgens mij is dit niet meer te vullen. Maar vervangen zal een grote en moeilijke klus worden. Zou dit volledig moeten vervangen worden of kan de rotte hoek verwijderd worden en de rest van de 2 bovenbalken nog gebruikt worden ? De paal moet volgens mij zeker vervangen worden.  Is onderaan ook al wat aan het verpulveren. En als het mij wordt het beton of steen. Iemand hier ervaring mee of tips ? Heb natuurlijk bang dat dit wel eens kan instorten.

Tegels komen los van terras ( of barsten ) ondanks ontkoppelingsmat Schlüter

2 reacties·6 jaren geleden · #Tuin

Terras gelegd door vakman in 2006.  Terras buiten aansluitend aan gazon. 28 m². Volkeramische terrastegels 30 x 30. Onder opbouw terras : welfsels van kruipkelder. Waarschijnlijk was het van de vorige eigenaars de bedoeling een veranda te plaatsen. Er werd een nieuwe afhellende chape gelegd. Hierop op mijn vraag een ontkoppelingsmat Schlüter Ditra.  En  hierop werden de tegels gelijmd. ( zie tekening in bijlage ). De voorkant  ( tegen de gazon ) en de zijkanten werden ook dichtgetegeld.  Met de jaren kwamen er aan de rand meer en meer tegels los. Er zijn er ook een paar volledig gebarsten. Nu volledige voorste rij  los ( aan het gazon ), paar tegels van de tweede rij en grote delen van de zijkanten. Ook het grootste deel van de afboording  door tegels is losgekomen.Onder de tegels volledig verpulverde tegellijm. Nog melden dat de laatste rij (vlakbij de gazon ) lichtjes naar boven helt en dus niet meer afdraagd. Dus de vakman was blijkbaar op het laatste niet goed meer uitgekomen. Er bleef hier dus lang water staan. Kan deel van de oorzaak zijn maar dit verklaard niet het loskomen van de zijkanten. Voegen : 4 mm. De voegen van der rest van het terras komen niet los. Tegen het huis gewone voeg, geen siliconen. Het was een hele job om de lijm uit de putjes van de Schlüter te krijgen... Mijn vraag : wat zouden de oorzaken kunnen zijn van het loskomen ( ondanks ontkoppelingsmat ) en tips om dit te herstellen. De verkeerd hellende voorste rij is natuurlijk een groot probleem.