frin

Voortuin : inspiratieloos.

2 reacties·1 jaar geleden · #Tuin

Dag,

We hadden overal buxushaag staan (150 LM), maar de buxusmot besliste er anders over. Alles werd verwijderd.

We willen geen haagjes meer, was te klassiek voor de fermette en moeilijk te snoeien voor ons (60 jarigen).

De voorzijde is pal zuidelijk en krijgt volle (hete) zon in de zomer, grond is leem en wordt dan ook hard.

Wij zijn al een paar jaar aan't zoeken maar vinden het niet.  De ideeën van de tuinmannen gaan vaak in de richting dat ze veel kunnen verdienen op onderhoud ervan.

Het is ook een grote investering telkens, niet voor ieder jaar.

https://ibb.co/BwBsCNX

https://ibb.co/RBBhgFY

https://ibb.co/B6ShrJc

welke dakplataan

2 jaren geleden · #Tuin

We willen een rij van 4 dakplatanen, die elk een dakdiameter van zo'n 350 cm moeten krijgen.

Daar we zelf al 60 zijn dachten we aan meerderjarige dakplatanen (10 jaar), stam 35 cm.  Probleem is dat hier 6 dikke takken met knot op staan, maar die takken zijn maar 80 cm lang.  

Zouden we nu de meerderjarige nemen of de jongere, stam 16 cm, waar de takken nog vers uitlopen.

Spots, 5,5 W max op specs, mag 10 W (meer lumen)

1 reactie·2 jaren geleden · #Verlichting

Ik woon in een huurappartement, overal spots.

De spots zijn maar 5,5 watt, ik zou meer lumen willen krijgen door andere sterkere spots van 10 watt.

De verhuurder zegt dat 5,5 watt het max is.

Indien dit niet kan, waarom ?  Zo'n lage energie waarden vgl met halogeen?

Fiche in bijlage.

Oprit en terras reinigen

4 reacties·2 jaren geleden · #Terras en oprit

Tegels Asian Blue kalksteen. 

Ongeveer 150 m2 oppervlakte. 

Sterk bevuild op schaduwplekken waar zwart schimmels woekeren. 

Met terras racer kaercher niet reinigbaar. 

Het enige wat prima werkt is met azijn, 5 minuten laten inwerken, dan grof schuren met staalwol, afspoelen, als de tegel droog is schuren met fijne korrel papier. 

Het resultaat, een tegel als nieuw en zacht. 

MAAR het gaat om 150 m2 en wij zijn bijna 60 jaar met de nodige artrose. 

Is er een ALTERNATIEF? 

Alvast bedankt 

Schuifraam niet conform contract

6 reacties·2 jaren geleden · #Ontwerp

Ik heb een appartement gekocht voor hoogbejaarde vader op gelijkvloers.
Voorwaarde bij ondertekening expliciet op contract vermeld clausule : schuifraam met verzonken rail voor rolstoelgebruiker, zonder meerprijs.
Schuifraam dat geplaatst werd is een traditionele kader met opbouw op een blauwe steen dorpel.

Het doel was om mijn vader een woonst te bieden met valpreventie. Nu heeft het schuifraam een profiel op de vloer, vervolgens een dorpel en dan nog een terras dat een trap vormt.

Wij vinden het een essentiële fout, maar ja, daar antwoorden ze niet op.

Verhuren : ben totale leek

14 reacties·3 jaren geleden · #Regelgeving

Dag,

Mijn ouders zouden naar een rusthuis moeten gaan.

De woning komt dan leeg te staan.

De woning is een vervallen plus 100 constructie, maar ze stad midden in het centrum van de stad, grenst aan 2 straten en bevat 5 bouwkavels.

De stad zegt dat dit maar 20000 EUR per kavel is, dus 100000 EUR.  ls je op internet kijkt zie je prijzen tot 600000 EUR voor een gelijk iets.  De meeste immokantoren zeggen dat ze naar de stad gebeld hebben en dat ze max 75000 EUR kunnen bieden, en dan doen ze nons nog een plezier daar de afbraak van de oude woning tot 30000 EUR is.

Vraag 1

Kan ik zo een woning verhuren, ze is met niets up to dat qua de nieuwe klimaatregelingen.

Vraag 2

Wat als ik jaren wacht op een gepaste prijs (me dus niet laat uitbuiten als sukkelaar), kan dit en hoe ?

Ik zoek holle betonblokken die ook open zijn.

9 reacties·3 jaren geleden · #Muren

Ik heb gezien dat ze in Frankrijk zeer sterke tuinmuren maken met open betonblokken.

Vanuit de fundering gaat het betonijzer door de blokken, daarna volgestort met beton en je hebt een gemakkelijke kolon gemaakt.

Probleem is dat de betonblokken in België zeer beperkt zijn in keuze.

Iemand die weet waar ik deze kan vinden.

Dient voor een tuinmuur van 220 cm hoog om te bekleden met spaanse flagstones.

Aankoop nieuwbouw appartement - bijkomende terrassen penthouse : prijs de m2

4 reacties·4 jaren geleden · #Regelgeving

Dag,

Wij hebben 5 m2 extra terras gevraagd aan de makelaar.

De grondwaarde is 300 de m2.

De constructiewaarde is 2400 de m2.

De makelaar rekent het extra terras aan constructiewaarde 5 m2 x 2400 €/m2 = extra 12000 €.

Dat is toch fout volgens mij.  Hoe kan ik dat aantonen ?

Mvg

Borstwering Penthouse - gemeenschappelijke zone ?

1 reactie·4 jaren geleden · #Regelgeving

We kunnen een dakappartement kopen, doel is te verhuren.
Maar :
We twijfelen aan de val-veiligheid van het appartement.
Rondom het appartement is er ruimte van ongeveer 2 meter, dit zonder enige borstwering.
Enkel een glasbalustrade is voorzien aan de ramen en rond het terrasje van 6 m2.

Het is zeer gemakkelijk om over de balustrade te gaan om bvb speelgoed van een kind op te rapen, een gewonde vogel (tegen ruit) op te rapen, ...
Verhuurder blijft verantwoordelijk, toch

Is de aannemer niet verplicht om ook borstwering te plaatsen omheen het verboden plat dak ?