FS

beloftes projectontwikkelaar niet door gegeven aan nieuwe bewoners

6 reacties·4 jaren geleden · #Bouwpartners

Bij aanvang van een nieuw project die naast onze deur is gestart. 
Hebben we samen met de projectontwikkelaar enkele afspraken op papier gezet.
Met deze beloftes hebben we geen bezwaarschrift ingediend.
Een belangrijk punt hiervan was de erfdienstbaarheid van het padje naast ons.

Nu is het zo dat de nieuwe bewoners van het project hiervan uit de lucht vallen. Ze gaan hier ook niet mee akkoord en willen dit aanvechten. Wij hebben wel de afspraken op papier en mail.

Hoe moeten we hier aan beginnen om alsnog ons recht te krijgen op deze erfdienstbaarheid? Het project is nog niet opgeleverd. Maar we hebben ook geen zin in een juridische strijd. Onze verbouwingen die we zelf recent hebben uitgevoerd hebben ook rekening gehouden met de mogelijkheid om onze fietsen in de tuinberging te kunnen plaatsen. En is er binnen geen plaats meer hier voor voorzien.

poort - gemeenschappelijke muur

4 reacties·4 jaren geleden · #Tuin

Onze buur wens een (elektrische) poort te plaatsen tegen de gemeenschappelijke muur. Nu is dit naast onze slaapkamer. Is men verplicht afstand te houden van de perceelsgrens?

Plaatsbeschrijving

6 reacties·7 jaren geleden · #Ontwerp

Er komt naast ons een nieuwe verkaveling van 12tal huizen. Waar ook het aangrenzend huis wordt afgebroken. Nu hebben we op kosten van de bouwheer recht op een plaatsbeschrijving. Maar graag hadden we op eigen kosten ook een plaatsbeschrijf laten maken omdat er toch heel wat staat te gebeuren en zodat we goed gedekt zijn. Lijkt jullie dat overbodig of eerder een goeie zet ? En als we dat dan beide laten uitvoeren vroeg ik me af als het best is dat men op een apart tijdstip komt om op zich elk een studie er van te maken of eerder op het zelfde tijdstip. 

Alvast bedankt!

Van rijwoning naar hoekwoning

4 reacties·7 jaren geleden · #Ontwerp

Op dit moment zijn wij een rijwoning binnenkort wordt het huis naast ons afgebroken en verkaveld.
Als een leek in het vak is het soms moeilijk om te vinden wat onze rechten en plichten zijn.

We hebben al kunnen verkrijgen dat onze gevel terug geisolleerd gaat worden.

Maar nu had ik nog enkel vraagjes:
- Er komt een ondergrondse parking naast ons, hoeveel meter moeten ze hiervan van de perceelgrens blijven?
- Als er een straat/wegel naast ons komt die geen openbaar terrein is verwacht men dat wij mee in de syndic kosten betalen als we de wegel naast ons huis gebruiken ( maar in die syndic zit ook alles kosten voor verlichting/verwarming ed. vd parking ed.)
- Als we bezwaar indienen wat zijn effectieve punten waar men op terug komt in de gemeenteraad. 
Geluidsoverlast? inkijk? 

Iemand al ervaring met de afbraak van de woning naast hun en komt te staan als hoekhuis.
Waar ook een verkaveling in de nabije toekomst komt.

en eventueel handige links zijn ook altijd welkom

Alvast bedankt !