terugkoopconstructie kost al gauw €5000-10.000 en is idd beetje risicovol, maar als je nog een hele lange rentevastperiode hebt kan dat toch interessanter zijn dan het aanbod van je hypotheekverstrekker. Die rekenen meestal hun inkomensverlies minus de maximale boetevrije aflossing. Dat kan soms nog steeds heel flink in de papieren lopen.
Of het wettelijk mag ligt denk ik meer aan de exacte voorwaarden van de hypotheek, de zogeheten kleine lettertjes... Als er niks over in staat is het niet verboden.
Sommigen vinden het dan 'slecht' omdat je dan eigenlijk de hypotheekverstrekker zou benadelen, maar ik zie het andersom.. Deze methode had de hypotheekverstrekker kunnen voorkomen door geen belachelijk hoge boeteclausule te eisen.
Keuze voor de hyptheekverstrekker:
Lagere boeteclausule, lagere rente, lagere inkomsten
of...
Geen boeteclausule, geen inkomsten (verkoop woning = ontbinding overeenkomst)
In beide gevallen betaalt de hypotheekafnemer namelijk een soort van boete bedrag.
Bekijk