Ism

VERKAVELEN GROND

6 jaren geleden · #Ontwerp

Hierbij heb ik een vraag omtrent het verkavelen van grond. 

We hebben een tweetal jaar geleden een woning gekocht met een gevel van 4m. Naast onze woning is er grond aanwezig met een breedte van 9,50m ongeveer 14m in totaal dus.  En een diepte van ongeveer 20m. We zijn een aantal keren langsgeweest bij de gemeente en telkens hadden ze ons meegedeeld dat het voldoet aan de normen om te verkavelen. Nu we het proces willen opstarten bij de landmeter om het grond te splitsen zegt de gemeente dat de gevelbreedte van onze woning 4m, te weinig zou zijn om de grond er naast te laten verkavelen. Ze zeggen nu dat je het enkel zou kunnen uitbreiden of een tweewoonst van kan maken. We hebben terug contact gehad met de landmeter en ze heeft ons meegedeeld dat de gemeente dit zou zeggen omdat het de levenskwaliteit zou verminderen en het best is een duidelijke grensbepaling te laten zien aan de gemeente met een eventuele bouwplan. Maar wat als deze ook afgekeurd wordt? zouden ze dit mogen? dat zouden dan kosten zijn voor niets.   Een ander argument van de gemeente was dat er dan geen doorgang zou zijn naar de tuin toe om fietsen enz. te stallen en dat er geen parking voor wagens. Nochtans is er prive parkeergelegenheid voor twee wagens voor onze woning want we hebben een prive oprit. De grond ernaast heeft ook een priveoprit voor 4wagens mocht het opgesplitst worden. We zouden hier graag wat meer duidelijkheid om vragen zodat we toch een goedkeuring zouden krijgen van de gemeente om de grond te mogen splitsen. Dank bij voorbaat. 

Huis verkopen binnen twee jaar

1 reactie·6 jaren geleden · #Bouwpartners

hallo, ik had een aantal maanden geleden een vraag gepost in verband met het verhuur van een woning die gekocht is met klein beschrijf anderhalf jaar geleden. Wegens ons werk zijn we moeten verhuizen naar oost-vlaanderen en hebben we ons huis die we hebben aangekocht in Limburg moeten achterlaten. We hebben deze volledig gerenoveerd van A tot en met Z. We waren initieel van plan om te verhuren maar nu zijn de plannen veranderd en zouden we graag deze verkopen. We hebben het huis met een klein beschrijf gekocht bijna twee jaar geleden. Nu is ons vraag of we ze wel mogen verkopen, en of er extra kosten of belastingen op komen indien we ze zouden verkopen? Ons renovatie termijn loopt bijna af en zouden binnenkort ons domicilie adres daar moeten laten zien. Heeft iemand hier ervaring mee? Dank bij voorbaat. Groeten

Verhuren klein beschrijf

1 reactie·7 jaren geleden · #Bouwpartners

Hallo, we hebben anderhalf jaar geleden een woonst gekocht in Limburg, de renovatiewerken zijn nu afgewerkt-eindelijk. Nu hebben we wel het probleem dat we allebei ondertussen werken in oost vlaanderen regio Aalst. We hebben geen mogelijkheid om voor nu te wonen in Limburg waar we het huis toen hebben gekocht. We hebben de woning gekocht met klein beschrijf omdat het onze eerste woning is en omdat de woning ouder is dan 50 jaar. Nu is mijn vraag of ik de woning kan verhuren of niet, zo ja welke kosten of nadelen gaan hieraan verbonden zijn? Ik heb wel enige dingen gehoord dat ik de woonst niet mag verhuren, maar weet niet of dit waar is. Het zou zeer fijn zijn mochten we een duidelijk antwoord krijgen. Alvast bedankt!