James23

James23 1 jaar geleden

Werken met platen als de hoogte beperkt is en ook nog moet boren, pluggen fixeren enz. is niet evident. Spuiten van PUR is in dit geval veel sneller en efficiënter, zonder naden die je in principe ook nog moet tapen.

https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie/mijn-verbouwpremie-voor-vloer

Kijk even na of je recht hebt op een isolatiepremie:

James23 1 jaar geleden

Correct, het is mogelijk om PIR platen van 10 cm dik te plaatsen als de welfsels vlak en voldoende proper zijn, maar hou rekening dat het toch niet zo simpel werken is in een kruipkelder:

- je hebt dan nog 70 cm over om te bewegen, dat is niet comfortabel werken met toch vrij grote platen

- de fabrikanten raden aan om heel secuur te werken: Aanwezige betonbramen moeten mechanisch worden verwijderd. Per moet min. een circulerende alsook een schuine kleefschuimband met min. 30 mm diameter ( = 40 g per plaat) worden aangebracht. Hierbij moet erop worden gelet dat de lijm niet te dicht aangebracht wordt bij de buitenste rand, aangezien anders bij het aandrukken van de isolatieplaat de lijm kan uitlopen over de kanten.

- Voor het aanbrengen van de isolatieplaat op het plafond moet de het tecnisch schuim om de vereiste beginhechting te bereiken.

- Voor het aanbrengen van de volgende isolatieplaat om het naar beneden vallen door te sterk aanstoten van de volgende plaat uit te sluiten. Bij ongunstige kleefvoorwaarden moeten de isolatieplaten

- Dus als men deze richtlijnen correct opvolgt plaatst u ongeveer één plaat per 10 minuten... zonder het aftapen nadien erbij te rekenen.

- let op voor de gassen bij het werken met spuitbussen in een matig geventileerde kleine ruimte

- kunstof schotel slagpluggen en boren in het beton is op termijn een garantie dat de platen perfect op hun plaats blijven hangen: voor standaard platen van 60 cm op 120 cm dus mintens 2 tot 3 pluggen.

- de naden en voegen tussen de isolatieplaten moeten met alu tape of met purschuim worden afgewerkt

Dus onderstaand advies overwegen, u beslist maar mogelijk heeft u recht op een premie voor de uitvoering zonder naden en kieren. Deze manier van werken is de snelste en je bekomt een ononderbroken isolatiescherm dat perfect hecht zonder acrobatie / rugproblemen / 

Werken met platen als de hoogte beperkt is en ook nog moet boren, pluggen fixeren enz. is niet evident. Spuiten van PUR is in dit geval veel sneller en efficiënter, zonder naden die je in principe ook nog moet tapen.

https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie/mijn-verbouwpremie-voor-vloer

https://www.dialoog.be/bouwadvies/duurzaam-bouwadvies-en-ondersteuning/duurzaam-renovatie-of-bouwadvies/

https://www.soudal.com/sites/default/files/soudal_api/document/F0033419_0001.pdf

James23 1 jaar geleden

Hallo,

Om de 50 cm of zo een dot dement en nog voldoende diepte overlaten om nadien te pleisteren kan nooit kwaad.

Ik zie in nieuwbouw dat dit vaak op die manier wordt gedaan bij het leggen van de elektriciteit in afwachting van de vakman die komt pleisteren.

James23 1 jaar geleden

https://forum.livios.be/nl/topic/hoe-zekeringskast-vervangen-zonder-lang-zonder-elektriciteit-te-vallen/

James23 1 jaar geleden

Hallo, ik zorg dat ik bij onderhoud aan onze ketel van thuis werk zodat ik het werk opvolg. Dit is enkele jaren geleden ook gebeurd bij het onderhoud aan onze ketel, maar de technieker heeft met wat moeite de versleten vijs er toch uitgekregen en na het onderhoud gewoon vervangen door een nieuwe passende vijs. Sindsdien is er geen probleem meer, versleten vijzen moeten vervangen worden en slijtage treedt vaak op door met verkeerd materiaal te werken.

Gezien het dezelfde firma is die het vorige keer het onderhoud uitvoerde zou ik de zaakvoerder van de firma via mail op de hoogte brengen van het niet professioneel gedrag van de technieker en vragen om zo snel mogelijk het onderhoud uit te voeren en de vijs te vervangen.

James23 1 jaar geleden

In elk geval schriftelijk melden aan de zaakvoerder en benadrukken dat dit geen professionele service is, die je mag verwachten van een vakman.

Ook opletten dat de firma de voorrijkost en tijd toch niet probeert te factureren, dus zeker de baas op de hoogte brengen. De facturatie gebeurt meestal op basis van wat die werkman indient...

Meestal wordt het falen van eigen service niet aan de klok gehangen...

Nadien kan u mocht er toch een factuur komen in uw AS verwijzen naar uw eerdere schriftelijke klacht.

James23 1 jaar geleden

U kan hiervoor terecht bij het infopunt in uw provincie:

Voor vrijblijvend bouwadvies kunt u terecht bij een adviseur van de provinciale Steunpunten Duurzaam Bouwen Vlaanderen(opent in nieuw venster). Die steunpunten geven ook infosessies, workshops en vormingen.

U kunt ook contact opnemen met het Vlaams Instituut voor bio-ecologisch bouwen en wonen (VI

Ook veel gemeenten bieden inwoners de kans om een energiescan door een specialist te laten opstellen. U ontvangt nadien een rapport met een oplijsting van de prioritair uit te voeren energetische verbeteringen en ook met mogelijke verbeteringen die minder winst zullen opleveren.

Dit is een kleine investering (de energiescan vraagt meestal 2 à 3 u plaatsbezoek) om van kelder tot zolder alles in kaart te brengen, inclusief de technische installaties, ramen, deuren enz. 

Voor mensen met een beperkt inkomen in Vlaanderen betaalt de overheid de energiescan.

https://www.vlaanderen.be/gratis-energiescan#q-3bc4f87d-c564-4ed4-8b04-269e972f283c

James23 1 jaar geleden

Eens lezen:

https://www.tijd.be/ondernemen/bouw/striktere-regels-voor-verlaagd-btw-tarief-voor-renovatie/10431878.html

James23 1 jaar geleden

Eerst bij de dienst stedenbouw van de gemeente nagaan of herverkaveling wordt toegestaan.

Het lijkt me raadzaam om eerst uw voornemen te bespreken met uw notaris gezien u nadien toch voor het opstellen van de aktes daar moet passeren. Notarissen zijn op de hoogte van de mogelijkheden en beperkingen in hun regio. Uw notaris kan u een idee geven van de kosten die hierbij komen kijken.

https://www.omgevingsloketvlaanderen.be/bijstelling-van-een-bestaande-verkaveling

Vervolgens een landmeter opdracht geven om de percelen af te palen, grondplannen op te stellen etc. Landmeters zijn vertrouwd met de procedure en weten welke documenten digitaal bij de aanvraag dienen gevoegd te worden.

Aanvraag herverkaveling met alle nodige documenten (op voorhand opvragen bij de gemeente) indienen via omgevingsloket.

Als de procedure wordt toegestaan en volledig doorlopen is (zonder eventuele bezwaarprocedures) kan u de tweede woning te koop stellen en is het deel van de tuin dat werd herverkaveld bij uw perceel gevoegd. De aanpassing van het KI van beide percelen zal nadien volgen.

James23 1 jaar geleden

Bij een bestaande woning met een slechte EPC score en e-peil is het vaak niet kosten efficiënt om deze te verbouwen naar het niveau van een energieneutrale/-negatieve woning.

U kan uiteraard wel via aanbrengen van voldoende isolatie in daken, vloeren en muren het energieverbruik van de woning sterk verminderen, maar meestal zijn er een aantal bestaande koudebruggen en andere problemen die je enkel bij volledige nieuwbouw kan vermijden.

Veel gemeenten bieden inwoners de kans om een energiescan door een specialist te laten opstellen. U ontvangt nadien een rapport met een oplijsting van de prioritair uit te voeren energetische verbeteringen en ook met mogelijke verbeteringen die minder winst zullen opleveren.

Dit is een kleine investering (de energiescan vraagt meestal 2 à 3 u plaatsbezoek) om van kelder tot zolder alles in kaart te brengen, inclusief de technische installaties, ramen, deuren enz. 

Voor mensen met een beperkt inkomen in Vlaanderen betaalt de overheid de energiescan.

https://www.vlaanderen.be/gratis-energiescan#q-3bc4f87d-c564-4ed4-8b04-269e972f283c

James23 1 jaar geleden

https://bouwovertreding.be/bouwovertreding

https://www.vlaanderen.be/bouwmisdrijven

Als u meent dat de regelgevingExternal website met betrekking tot de ruimtelijke ordening niet wordt nageleefd, kunt u voor een klacht of melding terecht bij:

James23 2 jaren geleden

Beste,

"Zitten is het nieuwe roken". Uit wetenschappelijk onderzoek blijkt dat je eigenlijk best regelmatig rechtstaat en wat rondloopt. Men adviseert tegenwoordig om een hoog laag bureel te gebruiken en om regelmatig staand te werken ipv altijd in een stoel te zitten. Bedrijven richten hun kantooromgeving zo in dat werknemers verplicht zijn om naar de centrale printer te lopen zodat ze niet te lang zitten. Af en toe wat rekoefeningen uitvoeren is voor iedereen die zittend werk doet ook een aanrader.

Daarnaast is een kwalitatieve bureaustoel die een aangepaste steun geeft en volledig naar wens kan ingesteld worden een aanrader. Hierbij moet de zithoogte, de hoogte van de armsteunen, de lumbale steun enz. aangepast worden aan uw lichaam. Voor kleine personen is het vaak ook nuttig om een voetsteun te gebruiken bij bureelwerk.

Als u even googelt met trefwoord ergonomie en bureelstoel kan u voldoende info vinden.

The proof of the pudding is the eating: dus als u echt een (dure) stoel aankoopt kan u altijd overeenkomen dat u een proefperiode de stoel mag testen, sommige firma's bieden teststoelen aan om thuis te proberen. UIt ervaring weet ik dat een goede bureelstoel, liefst een die dynamisch zitten toelaat, een goede investering is.

https://www.verv.be/kantoor/

https://doorgelicht.be/beste-ergonomische-bureaustoel/

https://heijka.nl/bureaustoel