Jempi

Compromis met digitale handtekening

3 jaren geleden · #Regelgeving

Compromis aankoop appartement getekend door middel van digitale hantekening met itsme. Samen met de compromis waren er nog documenten, zoals plan, keukenbeschrijving en prijs, iedem voor badkamer, lastenboek, enz. Na de ondertekening een bevestiging gekregen samen met alle doucmenten ook, maar bij nazicht zie ik dat alleen de compromis digitaal ondertekend is door alle partijen en de documenten erbij niet. Bij onze vorige aankoop werden de bijkomende documenten  ondertekend met een paraf van alle partijen. Is dat dan niet bij digitaal ondertekenen en is alles nu wettelijk in orde voor de aankoop en zijn de bijkomende stukken rechtsgeldig?

Hulp aankoop appartement kust?

3 jaren geleden · #Regelgeving

Wij zouden graag een nieuwbouwappartement kopen aan de kust. Bestaan er betrouwbare firma's of architecten die u hierin kunnen begeleiden en helpen?

Gerechtsbijstandverzekering

2 reacties·4 jaren geleden · #Ontwerp

Bestaat er momenteel een maatschappij die zo een speciale rechtsbijstandverzekering aanbiedt aftrekbaar van de belastingen en die ook fatsoenlijk tussenkomt bij bouwproblemen? Bv bij aankoop van nieuwbouw en er doen zich achteraf bouwproblemen voor.

Brandbeveiliging

1 reactie·4 jaren geleden · #Sanitair

Mag een brandhaspel (appartementencomplex) met meer druk dan een normale waterleiding (denk ik) aangesloten worden met gewone (alpex) buizen op de waterleiding voorzien voor brand? Is er daar een speciale kraan nodig om die eventueel af  te kunnen sluiten? Kraan die tegen hogere druk kan?

EPDM op Roofing?

3 reacties·6 jaren geleden · #Dak

Mag EPDM voor een plat dak op roofing geplakt worden? Indien ja, welke lijm?

Opleveringen wet Breyne?

1 reactie·6 jaren geleden · #Ontwerp

Is een voorlopige oplevering (wet Breyne) geldig zonder aanwezigheid en handtekening van de architect van het gebouw? Syndicus en promotor hebben alles onder elkaar geregeld en getekend zonder ons medeweten.

Wat naar definitieve oplevering toe? Voor- en nadelen voor promotor of voor ons als definitieve oplevering niet zou plaats vinden?

Appartemenstgebouw met 17 appartementen.

Garage in parking appartementsgebouw.

1 reactie·7 jaren geleden · #Ramen en deuren

Wij hebben een nieuwbouwappartement gekocht met een afgesloten garage (3 garages en 14 open parkings) in de parking in kelder. Na keuring brandweer, hadden die 3 afgesloten garages daar niet mogen staan en hadden dat ook open parkings moeten zijn. Aangezien er boven mijn sectionaalpoort gaan plaats is voor een opening te maken, moet ik nu een opening van 1 m² maken in mijn poort, waardoor het mogelijk is om te blussen met brandslang als er ooit vuur komt en dat er dan ook verluchting is in de garage. Is er hier iemand die mij een goed voorstel kan doen om dit probleem op te lossen? Ik had gezien dat er sectionaal poorten bestaan met venster in. Ik dacht dit te doen, maar dan zonder glas. Ik kan dat echter nergens apart vinden of kopen. Iemand een idee en vooral waar kan ik de oplossing vinden,

Afgesloten garagebox

1 reactie·7 jaren geleden · #Smarthome

Waar vind ik de reglementering in verband met de brandveiligheid over een gesloten garagebox in een kelderparking van een appartementsgebouw? Welke voorwaarden dienen er vervuld te worden?

Zonnepanelen voor gemene delen appartement brengen te veel op!

4 reacties·7 jaren geleden · #Hernieuwbare energie

Wij hebben in een appartementsblok van 17 appartemeneten zonnepanelen voor het verbruik in de gemeenschappelijke delen en liften. Wij produceren echter te veel elektriciteit en dat gaat dan volledig verloren. Is daar een oplossing voor; zodat het overschot zou kunnen verdeeld worden over de privatieven?

PID dossier

1 reactie·7 jaren geleden · #Ontwerp

Wie is bevoegd een PID dossier te controleren en te beslissen of er voldoende of onvoldoende in staat?

Wat als het niet voldoende is?