jirremeire

Buur weigert stedenbouwkundig voorschrift te volgen omtrent afsluiting

7 reacties·2 jaren geleden · #Tuin

Beste,
Wij bouwen een alleenstaande woning op een nieuwe verkaveling. De buurman weigert om onderstaande bouwkundige voorschriften te volgen. Volgens ons moeten we volgens het voorschrijft een haag planten met eventueel een draad.

AFSLUITINGEN en BEPLANTINGEN
Toelichtingen:
Om voldoende privacy te garanderen zijn voldoende hoge afsluitingen en beplantingen nodig.
Stedenbouwkundig voorschrift:
Op de rooilijn hagen met een maximale hoogte van 60 cm.Vanaf de voorbouwlijn gemeenschappelijke hagen tot maximaal 1,2m hoog eventueel versterkt met roestvrije vlechtwerk in metaal of vinyl tussen lichte stijlen of beide samen verwerkt. Betonplatenmuren zijn ten strengste verboden;
Wijzigingen:
-AARD:
Hagen (in streekgebonden soorten), in combinatie met draadafsluitingen.
-AFMETINGEN:
Hagen en draadafsluitingen: maximale hoogte 2 meter.Hagen en gemetste muur op de rooilijn en op de zijkavelgrens vanaf de rooilijn tot aan de voorbouwlijn maximaal 1 meter hoog

De buurman wenst enkel een draad te plaatsen omdat hij het onderhoud van een haag niet ziet zitten. Hij zou hiervoor de draad op zijn kant van het perceel zetten. Maar hij heeft zijn tuinhuis ook dichter bij de grens gezet met onze toestemming (tot op 70cm). De vraag is nu: kan de buurman zomaar afwijken van stedenbouwkundige voorschriften en bv zijn draad op 5cm van de grens zetten? Hij verplicht ons zo ertoe om een de haag op 0.5m van de grens te plaatsen en volledig zelf te bekostigen en te onderhouden. Eigenlijk wilt hij wel de privacy en het groene karakter van de haag, maar niet de last.  We willen niet een groot conflict ervan maken, maar willen ons natuurlijk ook niet laten doen.