Jo23

Jo23

Andere particulier

Lid sinds 15/12/2019

  • 1 vraag gesteld
  • 30 vragen beantwoord
  • 2 vragen goed beantwoord
  • 6 bedankjes ontvangen

Geschiedenis

Jo23
Jo23

Eerst de wachtbuis verlengen tot het gewenste niveau, dan een trekdraad voorzien om in de toekomst makkelijk nog bijkomende kabels te kunnen trekken. 

Daarna kan je een laag PUR spuiten en vervolgens opvullen met isolerende EPS of PUR chape.

Ten slotte bovenaan mooi afwerken met materiaal naar keuze.

Bekijk
Jo23
Jo23

Lijkt me toch ernstige vochtinsijpeling en dat voor een nieuwbouw. Heeft u uw rechtsbijstand en uw brandverzekering al op de hoogte gebracht? Zij hebben veel ervaring met dergelijke vochtproblemen en doen beroep op specialisten die beschikken over speciale apparatuur om het probleem te analyseren.

Bekijk
Derick

Ventilatie stookruimte

6 reacties· · #Verwarming & koeling
Jo23
Jo23

De nieuwste CV branders werken efficiĆ«nter (verbruiken minder stookolie), dus ze hebben ook minder zuurstof nodig dan oude exemplaren. De kelders van vroeger waren ook niet echt luchtdicht, dus als de vorige CV brander jarenlang zonder problemen werkte, zal een nieuwe brander normaal gezien in dezelfde ruimte ook correct werken. Het is uiteraard nooit slecht om een verbrandingsruimte voldoende te ventileren, dus kijk zelf eens na of er bestaande luchtspleten zijn. Het aanbrengen van een buis die buitenlucht aanvoert is een kleine ingreep die wellicht niet zo duur is. 

Bekijk
Jo23
Jo23

U moet dus in elk geval toestemming hebben van uw buur om de grenslijn te mogen overschrijden. De eigenaar van het andere perceel kan dit weigeren. Hij kan dit stuk aan jouw verkopen op voorwaarde dat de stedebouwkundige regels betreffende minimale perceelbreedte en minimale afstand gevel tot tegen de grens gerespecteerd worden en blijven. Zomaar er van uitgaan dat u over de perceelgrenzen heen kan en mag isoleren is fake news. De enige uitzondering waar dit wordt toegestaan is bij overschrijding van de rooilijn, de grens met openbaar domein dus.

Bekijk
Jo23
Jo23

Uw huidige drempel is iets hoger dan onderstaande voorschriften voor nieuwbouw. In BelgiĆ« mag de drempel van de voordeur van een privĆ©woning in nieuwbouw niet hoger zijn dan 2 cm, om de toegankelijkheid te bevorderen. Deze regel is van kracht sinds 1 januari 2022.

Er zijn normen voor nieuwbouw maar in een bestaande woning kan men die normen niet altijd halen. De eerste vraag is of u de offerte heeft goedgekeurd en heeft besproken met de aannemer. 

Nu alles terug afbreken en opnieuw beginnen zal niet goedkoop zijn en zorgen voor overlast. Indien u de offerte heeft goedgekeurd zijn die kosten wellicht voor u.

Bekijk
Jo23
Jo23

Indien u voor de goedkeuring van de offerte een schets met de overeengekomen afmetingen van deur, brievenbus en dorpel had opgesteld en laten aftekenen door de aannemer / toegevoegd aan de offerte, kon u eisen dat de werken conform deze schets zouden uitgevoerd worden. Blijkbaar is dit niet gebeurd en heeft u dus carte blanche gegeven.

Een lage boord is een vage omschrijving en een mondelinge mededeling is veel minder duidelijk dat een schets die op 5 minuten is opgesteld.

Mogelijk kan u terugvallen op de wettelijke normen voor brievenbussen. In BelgiĆ« moet een brievenbus een gleuf hebben van minimaal . De opening moet zich op een hoogte tussen 70 cm en 170 cm van de grond bevinden. 

Dit impliceert dat het paneel langs de deur een bepaalde breedte moet hebben om te voldoen aan deze norm, tenzij u kiest voor een andere oplossing zoals een aparte brievenbussen aan de gevel. Is overigens ook voor het EPC een betere keuze.

Bekijk
Jo23
Jo23

In BelgiĆ« moet een brievenbus een gleuf hebben van minimaal . De opening moet zich op een hoogte tussen 70 cm en 170 cm van de grond bevinden.

Bekijk
Jo23
Jo23

23 cm breedte en 3 cm hoogte (viel weg ik voorgaande tekst).

Bekijk
Stphn

Schilderen op snelbouwbaksteen

2 reacties· · #Muren
Jo23
Jo23

Je kan best eerst de voegen eerst voegen. Ik zie op de foto overigens enorm brede voegen, lijkt me geen optimaal vakmanschap om zo een voegen tussen de snelbouwstenen te laten. Nadien gewoon schilderen met een gepaste primer en een volgende laag met verf die geschikt is voor baksteen.

Bekijk
Jo23
Jo23

Geef eens duidelijk weer wat het echte probleem is:  moet je het volledig bedrag betalen voor men de keuken plaatst of wil je het contract opzeggen en eist de firma nu de volledige som. Meestal zijn de kleine lettertjes op de achterkant van het contract in het nadeel van de klant. Je kan best nooit ter plaatse iets ondertekenen en elk document dat je moet ondertekenen eerst grondig (laten) nalezen.

Ik ken in mijn familie of vriendenkring niemand die het volledige bedrag aan een firma betaalt voor de definitieve plaatsing / afwerking. Wij hebben ooit een merkkeuken in onze vorige woning laten plaatsen. Na plaatsing waren er een heleboel problemen, de firma werd aangetekend in gebreke gesteld en gelukkig werden de problemen opgelost. Als we alles al zouden betaald hebben voor de plaatsing zouden we geen stok meer achter de deur gehad hebben...

Bekijk
Resterduinen

beheersvergoeding banken voor VME

5 reacties· · #Regelgeving

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag